Triangelstraat 513822 DH AmersfoortMuziekbuurt-Noord

Gelijkvloers wonen met een zonnige achtertuin, een eigen parkeerplaats én een fijne hoekligging? Deze keurige bungalow in de populaire wijk Zielhorst heeft het allemaal! De woning heeft een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Een heerlijk huis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. De woning ligt op een mooie hoek in een rustige woonwijk. Dankzij deze hoekligging heeft de achtertuin een prettige, open uitstraling. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo de tuin in; een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige middag buiten. Een groot pluspunt is natuurlijk de volledig gelijkvloerse indeling. Alle vertrekken bevinden zich op de begane grond, waardoor je geen trappen hoeft te lopen. Dat maakt deze woning aantrekkelijk voor een brede doelgroep: van starters die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning tot mensen die juist met het oog op de toekomst comfortabel en levensloopbestendig willen wonen. Daarnaast is de woning in 2026 rondom voorzien van HR++ glas en is het buitenschilderwerk gedaan. De woning beschikt over energielabel C. Een fijne woning voor zowel starters als mensen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen. Locatie: Wonen in Zielhorst betekent genieten van rust, ruimte én een centrale ligging. Voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig moment op het terras ligt winkelcentrum Emiclaer vlakbij. Hier vind je onder andere supermarkten, winkels, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. Sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Met de A1 en A28 zijn bovendien omliggende steden en plaatsen eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning hoef je de wijk nauwelijks te verlaten; de vele groenstroken, parken en waterpartijen nodigen uit tot een wandeling, fietstocht of momentje buiten. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en opstelling CV-ketel. Toegang tot de woonkamer, deze is heerlijk licht en vormt samen met de open keuken een sfeervolle en comfortabele leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en via de schuifpui stap je zo de achtertuin in. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het aangrenzende wandje zorgt voor een natuurlijke afscheiding, waardoor er een fijne plek ontstaat voor de eethoek. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er naast de hoofdslaapkamer ook ruimte is voor bijvoorbeeld een werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel en douche. Daarnaast is er een separaat toilet. De afwerking is netjes en biedt tegelijkertijd mogelijkheden om de woning naar eigen smaak verder te moderniseren. Zo kun je stap voor stap je eigen sfeer en woonstijl creëren, terwijl de basis van de woning al prettig en praktisch is. Tuin/berging: De zonnige achtertuin op het zuidoosten is door de hoekligging opvallend ruimtelijk en open. De aangebouwde houten berging biedt bovendien handige extra bergruimte, is via de achterzijde bereikbaar en beschikt tevens over een aansluiting voor de wasmachine. En parkeren? Dat kan gewoon op eigen terrein. Een comfortabel pluspunt in het dagelijks gebruik. Pluspunten op een rij: - Volledig gelijkvloerse bungalow met twee slaapkamers - Lichte woonkamer met open keuken en een schuifpui naar de achtertuin - Achtertuin op het zuidoosten met een prettige en open hoekligging - Aangebouwde berging met achterom - Parkeerplaats op eigen terrein Overige kenmerken: - 77 m² woonoppervlak op een perceel van 157 m² - Voorzien van energielabel C - In 2026 is de woning volledig voorzien van HR++ glas en is het buitenschilderwerk gedaan - Verwarming en warm water via CV-ketel, Remeha Avanta uit 2011 - Platte dak is in 2011 vervangen - Meetrapport en plattegronden (NEN 2580) aanwezig - Oplevering in overleg, kan snel