Trompstraat 293814 SM AmersfoortKruiskamp-Noord

Wonen met karakter, dicht bij het stadsleven! In de geliefde Zeeheldenbuurt, in de Amersfoortse wijk Kruiskamp, staat deze sfeervolle jaren ’30 woning. Met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een zonnige tuin op het oosten, biedt deze woning u alle comfort. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. De Trompstraat is een charmante en rustige straat waar groen en stadse gezelligheid samenkomen. Ondanks de serene omgeving bevindt u zich binnen enkele minuten fietsen of een korte wandeling in het historische centrum van Amersfoort. Geniet van een drankje op ‘De Hof’, haal uw boodschappen op de zaterdagmarkt of bezoek een voorstelling in Theater De Flint, op slechts vijf minuten loopafstand. Een ideale plek waar comfort en stadsleven perfect in balans zijn! Indeling Begane grond Bij binnenkomst bevindt u zich in de entreehal met toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping, een bergkast en de deur naar de keuken. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over voldoende werk- en bergruimte, evenals diverse inbouwapparatuur. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Deze ruime woonkamer is voorzien van een trapkast en een houtenvloer voor een warme uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en heeft een deur naar het balkon. Aan de voorzijde strekt de andere slaapkamer zich eveneens over de volledige breedte uit en is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is recent gerenoveerd en heeft een moderne, lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een wastafel inclusief wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping Op de zolderverdieping biedt de overloop toegang tot de wasruimte, een derde slaapkamer en een berging. De slaapkamer beschikt over een dakkapel die zorgt voor veel natuurlijk licht. De wasruimte heeft een CV-ketelopstelling, wasmachineaansluiting en een dakraam. De berging biedt handige extra opbergruimte. Tuin De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De voortuin is ruim opgezet en is een groot deel van de dag zongelegen. De achtertuin heeft een oostelijke zonligging en is fraai aangelegd met diverse beplantingen en bestrating, inclusief een terras. Ook is er een vrijstaande stenen berging aanwezig. De tuin is bereikbaar middels een achterom. Bijzonderheden: - Heerlijk sfeervolle straat direct naast het centrum van Amersfoort; - Parkeren voor de deur; - Woonoppervlakte: 91 m²; - Energielabel: E; - Ruime zonnige voor- en achtertuin; - Bouwjaar: 1936.