Verkocht

Van Spilbergenstraat 123814 VM AmersfoortKruiskamp-Midden

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 96 m²
  • 136 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2025
Verkoopdatum
15 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom  Op zoek naar een moderne, stijlvolle woning waar je zó in kunt trekken? Dit huis is alles wat je zoekt en meer! Een comfortabele en instapklare woning met een gezellige sfeer, moderne keuken, een fijne tuin, drie slaapkamers en een luxe badkamer. Bovendien zit je hier op een toplocatie: op een korte loopafstand van de binnenstad én vlak bij de dagelijkse voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning zonder verbouwstress. Hier begint de volgende geweldige fase van je leven! Instapklaar wonen Volledig instapklaar: Geen gedoe, geen urenlange verbouwplannen: dit huis is helemaal af. Pak je spullen en je bent klaar! Modern en stijlvol wonen: De gezellige woonkamer heeft glad gestuukte wanden. Hoe deel jij het in? Open keuken: Deze keuken is modern en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Er is zelfs een klein barretje waar je gezellig kunt zitten. Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin: Deze tuin is verrassend ruim en onderhoudsvriendelijk, met een handige berging en achterom. Hier geniet je van lange zomeravonden – barbecue aan en genieten maar! Drie slaapkamers: Ruimte voor ultiem comfort. Twee slaapkamers vind je op de eerste verdieping en de ruime hoofdslaapkamer met dakopbouw bevindt zich op de tweede verdieping.  Luxe badkamer: In de badkamer voel je je in een vijfsterrenhotel – denk aan een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en zelfs een tweede toilet. Perfecte locatie: Hier woon je lekker rustig maar toch dicht bij alles. Het plein voor dagelijkse voorzieningen is letterlijk om de hoek, en in een paar minuutjes lopen sta je al in de prachtige binnenstad, vlakbij de Kamperbinnenpoort en gezellige pleinen zoals De Hof. Ook zijn er uitstekende verbindingen naar uitvalswegen. Een nieuw begin Zodra je de voordeur opent, voel je het al: dit is het. De woning ademt gezelligheid en stijl. De moderne, smaakvol ingerichte woonkamer vormt het kloppend hart van het huis. De gestuukte wanden geven het geheel een nette uitstraling, wat zorgt voor een neutrale basis waar al jouw meubels perfect tot hun recht komen. De open moderne keuken verdient een moment van aandacht. Niet alleen qua praktische mogelijkheden, maar ook qua design is dit een echte eye-catcher. Dankzij het kookeiland met bar kun je hier koken en tegelijkertijd kletsen met vrienden of familie. Terwijl jij de perfecte espresso maakt of een smakelijk diner bereidt, kunnen je gasten alvast plaatsnemen aan de kruk om mee te genieten van de gezelligheid in de keuken. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in – een echte verrassing. Deze diepe, zonnige buitenruimte is onderhoudsvriendelijk ingericht, zodat jij je kunt focussen op relaxen en genieten. Zie je het al voor je? Een borrel met vrienden, een kinderfeestje of gewoon met een goed boek op de loungeset. Alles is mogelijk in jouw nieuwe tuin. De handige berging en achterom zorgen ervoor dat je fietsen of tuinspullen makkelijk kwijt kunt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers – perfect voor een kinderkamer, logeerkamer of werkplek – en een luxe badkamer waar je helemaal tot rust komt. De inloopdouche is een verwenmomentje op zich, maar ook het ligbad lonkt na een lange dag. Op deze verdieping is er bovendien een aparte waskamer – hoe fijn is dat? En dan, de tweede verdieping! De dakopbouw zorgt voor veel extra ruimte. Hier kun je je helemaal terugtrekken en genieten van je eigen plek. Tot slot de locatie. Deze woning is ideaal voor iedereen die graag comfortabel woont met alles binnen handbereik. Boodschappen doen? Het plein is dichtbij. Zin in een koffie of een avondje uit? De binnenstad ligt op een korte loopafstand. En voor het bezoeken van andere steden is het fijn dat de uitvalswegen snel bereikbaar zijn.  Brochure-hoofdstukken:  1. Volledig instapklaar Dit huis is tot in de puntjes verzorgd en helemaal af! Geen gedoe met verbouwplannen of klusdagen – je kunt er direct intrekken. De moderne afwerking maakt het een droomhuis voor iedereen die graag zonder zorgen wil verhuizen. Pak je meubels in, zet ze neer en begin direct met genieten van jouw nieuwe thuis! 2. Woonkamer mét sfeer en gestuukte wanden De lichte, gezellige woonkamer is het hart van het huis. Met strak gestuukte wanden en een smaakvolle afwerking is dit dé plek waar je je direct thuis voelt. De ramen zorgen voor natuurlijk licht, dat een warme en uitnodigende sfeer creëert.  3. Keuken om van te dromen  De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een eye-catcher. Hier vind je moderne inbouwapparatuur van topkwaliteit: een 4-pits inductiekookplaat, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Of je nu dagelijks kookt of graag vrienden ontvangt, deze keuken maakt elk gerecht een feestje! En dankzij de bar met krukken en open indeling blijf je met gemak in contact met je gasten.  4. Een onderhoudsvriendelijke tuin De tuin is verrassend ruim! Verzorgd, onderhoudsvriendelijk en met voldoende ruimte om te relaxen, barbecueën of tuinieren. Met een handige berging voor je spullen blijft je tuin netjes en opgeruimd. Ook is er een praktische achterom.  5. Drie ruime en comfortabele slaapkamers Met twee slaapkamers op de eerste verdieping en een riante slaapkamer op de tweede verdieping is er genoeg ruimte voor iedereen. De tweede verdieping is een absolute highlight dankzij de dakopbouw: een lichte, ruime kamer waar je heerlijk tot rust komt. Of je nu alleen bent, samen of met een gezin, er is plek voor ieders persoonlijke ruimte. Hoe deel jij het in?  6. Luxe badkamer Genieten is gegarandeerd in deze stijlvolle badkamer! De strakke afwerking en hoogwaardige voorzieningen, zoals een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet, maken het een luxe plek waar je dagelijks tot rust komt. Hier begin en eindig je je dagen met comfort.  7. Praktisch washok op de eerste verdieping Geen in de weg staande apparaten in de keuken of badkamer: de wasruimte bevindt zich handig op de eerste verdieping. Met genoeg plaats voor je wasmachine en droger heb je altijd georganiseerd en efficiënt alles binnen handbereik. 8. Toplocatie: alles binnen handbereik De ligging is werkelijk ideaal. Doe je boodschappen makkelijk bij het plein, wandel binnen een paar minuten naar de historische binnenstad of geniet van al het moois dat de omgeving te bieden heeft. Met gezellige cafés, restaurants en winkels dichtbij is dit een perfecte uitvalsbasis. Daarnaast ben je zo op de uitvalswegen – handig als je graag reist.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.948
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 3840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10,75 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

3.760x

Bekeken

87x

Bewaard

23-6-2025

Op Funda

Buurt

Kruiskamp-Midden

Amersfoort
Inwoners
1.975
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.094

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.