Waterdrieblad 173824 GK AmersfoortWaterkwartier

WOONOPPERVLAKTE 177 M² - ENERGIELABEL A – BOUWJAAR 1998 – MUUR, DAK EN VLOER ISOLATIE – GELEGEN IN EEN RUSTIGE WIJK – 10 ZONNEPANELEN – Ruime tussenwoning gelegen op een rustige plek in de wijk Nieuwland. De woning is gebouwd in 1998 en beschikt over een energielabel A, 10 zonnepanelen, muur, dak en vloerisolatie en een woonoppervlakte van maar liefst 177 m². Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Het winkelcentrum van Nieuwland met diverse winkels en park "Het Waterhart" zijn nabij gelegen. Het historische stadscentrum van Amersfoort ligt op circa 15 fietsminuten afstand en het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: ruime entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de slaap/werkkamer. De royale lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen deze is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, middels openslaande deuren is er toegang tot de voortuin. Eerste verdieping: overloop, 5 slaapkamers, badkamer, toilet en wasruimte. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een frans balkon. De badkamer heeft een douche, wastafel en ligbad. De achtertuin is aan het water gelegen, de vlonders zijn in 2020 vervangen. Tevens heeft de woning aan de voorzijde een eigen oprit zodat er op eigen terrein geparkeerd kan worden. K E N M E R K E N: - bouwjaar 1998 - woonoppervlakte 177 m² - perceeloppervlakte 212 m² - energielabel A - muur, dak en vloerisolatie - parkeren op eigen terrein - schilderwerk 2022 - vlonder achtertuin 2020