Waterdrieblad 193824 GK AmersfoortWaterkwartier

Deze verrassend ruime tussenwoning in de wijk Nieuwland heeft maar liefst 153 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers op één verdieping, een inpandige garage van 19 m² en een eigen oprit. Een ideale combinatie voor wie op zoek is naar een ruim gezinshuis op een prettige locatie. De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan het water, wat zorgt voor een vrij en aangenaam uitzicht. Ook binnen valt de ruimte direct op. De indrukwekkende vide bij de entree geeft de woning een bijzonder karakter, terwijl de brede woonkamer over de volledige achterzijde volop mogelijkheden biedt voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De praktische indeling en royale afmetingen maken dit een woning met veel mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Ook de woonomgeving heeft veel te bieden. Het winkelcentrum van Nieuwland en het groene park Het Waterhart liggen dichtbij. Het historische centrum van Amersfoort bereik je in ongeveer 15 minuten fietsen en ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de ruime entree kom je binnen in de hal met een opvallende vide, die direct zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast, de inpandige garage en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Een heerlijke leefruimte met een schuifpui naar de achtertuin en het water. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse apparatuur. Via openslaande deuren is vanuit de keuken ook de voortuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een Frans balkon. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Garage, parkeren en tuin: De inpandige garage van circa 19 m² is vanuit de woning bereikbaar en biedt ruimte voor een auto, fietsen of extra opslag. Op de eigen oprit kan eveneens een auto worden geparkeerd. De achtertuin beschikt over een terras en grenst direct aan het water. Een fijne, beschutte plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. Een heerlijk ruim gezinshuis op een rustige plek in Nieuwland, waar vooral de royale afmetingen, de praktische indeling en de ligging aan het water het verschil maken.