Nieuw

Waterschorpioen 73824 HJ AmersfoortWaterkwartier

Kaart
  • 91 m²
  • 140 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFijne tussenwoning met diepe tuin in de jonge wijk Nieuwland

Omschrijving

Waterschorpioen 7 Amersfoort – Ideale starterswoning in Nieuwland Ben je op zoek naar een fijne eerste woning waar je zo in kunt? Dan is deze tussenwoning aan de Waterschorpioen 7 precies wat je zoekt. Met circa 90 m2 woonoppervlakte, drie slaapkamers en een diepe tuin op het zuidwesten is dit een perfecte plek om te starten. De woning ligt in de populaire wijk Nieuwland, een jonge en ruim opgezette woonwijk die bekend staat om haar rustige karakter, veel groen en kindvriendelijke opzet. De Waterschorpioen zelf ligt aan een autovrij hofje, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving. In de directe omgeving vind je speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Nieuwe Hof voor je dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree met meterkast en een modern zwevend toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel daglicht. De moderne pvc vloer geeft het geheel een strakke en eigentijdse uitstraling. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een thuiswerkplek, logeerkamer of toekomstige gezinsuitbreiding. Daarnaast is er een praktische bergruimte met de opstelling van de cv ketel (2016) en aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Buitenruimte De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier volop van de zon kunt genieten, van de middag tot in de avond. Een heerlijke plek voor een loungehoek, barbecue of borrel met vrienden. Algemeen * Tussenwoning met ca 91 m2 woonoppervlakte * Gelegen aan een autovrij en kindvriendelijk hofje * Gelegen in de populaire wijk Nieuwland * 3 slaapkamers * Diepe achtertuin op het zuidwesten * Moderne pvc vloer op de begane grond * Kunststof kozijnen geplaatst in 2023 * Dakbedekking vernieuwd in 2026 * Bouwjaar 1998 * Goede ligging nabij winkels, scholen, groen en uitvalswegen * Energielabel A Een instapklare en goed onderhouden woning op een fijne plek in Nieuwland, ideaal voor starters die comfortabel willen wonen met alles dichtbij. Interesse in Waterschorpioen 7? Neem contact op met NUL33 Garantiemakelaars en plan snel een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.220
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 1303
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13,40 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20-6-2026

Op Funda

Buurt

Waterkwartier

Amersfoort
Inwoners
3.205
Gezin met kinderen
52%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.192

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.