Waterspin 243824 HH AmersfoortWaterkwartier

Een zeer royale woning met grote veranda, diepe garage en een woonoppervlakte van maar liefst 159 m2 (exclusief garage). De extra ruimte is gecreëerd door een volwaardige opbouw waardoor de woning in totaal over 6 slaapkamers beschikt. Deze fantastische, ruime woning staat in een autoluwe straat dicht bij het buitengebied van Hoogland-west en op loopafstand van winkels. De begane grond is voorzien van speelse niveauverschillen naar de eetkamer en moderne keuken. Het souterrain, met diepe garage biedt mogelijkheden om te verbouwen tot praktijkruimte-/ kantoor aan huis en is voorzien van een elektrische deur. De fraaie aangelegde tuin is heerlijk op de zon gelegen. Tevens is er een ruime veranda (met buitenkachel) welke geheel afsluitbaar is door middel van elektrische screens, waar het altijd heerlijk vertoeven is. Diverse speelvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden en op loopafstand bevinden zich scholen, het winkelcentrum en een waterpark. Uitvalsweg naar snelweg A1 nabij gelegen. INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, trap naar overloop met doorloop richting keuken en eetkamer en deur naar woonkamer. Luxe vrij hangend toilet en hoekfontein. Souterrain: Garage (met elektrische garagedeur), veel bergruimte, deur naar de tuin. Begane grond: De ruimtelijke woonkamer (met pelletkachel) kenmerkt zich door de lichtinval middels grote glaspartij, hoog plafond (3,5 meter) en de aparte eethoek die een niveau hoger ligt dan de zithoek. Via de eetkamer heeft u directe toegang tot de moderne woonkeuken, die aan de voorzijde van de woning ligt. De keuken heeft voldoende werkruimte en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur o.a. oven, magnetron, koelkast, vriezer, quooker, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. 1e verdieping: Ruime overloop met garderobe/bergkast, cv opstelling en wasmachineaansluiting, 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten) en laminaat vloer. Ruime badkamer met dubbele wastafel, inloop douche en vrijhangend toilet en voldoende bergruimte. 2e verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers (1 met airco) waarvan 1 toegang geeft naar de loggia/balkon. De tuin is gelegen op het zuid/oosten en in combinatie met de veranda een heerlijke plek waar u het hele jaar kunt genieten. Al met al een goed onderhouden huis, voorzien van alle gemakken! Bijzonderheden: -veel lichtinval als gevolg van de prachtige grote raampartijen -mogelijkheden voor praktijk/werkruimte aan huis -uitvalswegen A1 en A28 bereikbaar op enkele minuten -allerhande voorzieningen zeer nabij, o.a. scholen, winkelcentrum de Nieuwe hof, waterpark, speelvelden en een medisch centrum -woonoppervlakte 159 m² -perceeloppervlakte 203 m² -energielabel A -bouwjaar 1998.