Westerstraat 583818 NL AmersfoortWesterstraat e.o.

VOLLEDIG GERENOVEERDE STADSWONING OP LOOPAFSTAND VAN DE STAD Deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde stadswoning uit 1910 combineert karakter met modern wooncomfort. Gelegen in de populaire wijk Berg-Zuid woon je rustig, maar toch op korte afstand van het centrum van Amersfoort, de Leusderweg en alle dagelijkse voorzieningen. Een fijne plek voor doorstromers en stadsliefhebbers die graag alles binnen handbereik hebben, maar thuis juist willen ontspannen. Hier woon je praktisch, modern en met verrassend veel ruimte. WAAROM JE HIER WIL WONEN - Karakteristieke stadswoning uit 1910 - Volledig verbouwd en gerenoveerd - Moderne keuken en badkamer uit 2023 - Vloerverwarming op de begane grond - Royale leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin - Ruime, zonnige tuin met veel privacy - Twee ruime, multifunctionele slaapkamers EEN PRAKTISCHE EN SFEERVOLLE STADSWONING Bij binnenkomst valt direct op dat deze woning grondig is aangepakt. De afwerking is modern en verzorgd, met aandacht voor detail en respect voor de oorspronkelijke elementen van het huis. Dit zorgt voor een prettige balans tussen eigentijds wonen en karakter. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen een open leefruimte met veel daglicht, dankzij de grote raampartijen. De keuken uit 2023 is ruim en licht, voorzien van moderne apparatuur en een strak ontwerp. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten. De vloerverwarming in de woonkamer, keuken, eetkamer en bijkeuken zorgt voor extra comfort en maakt het geheel strak en praktisch ingericht. BEGANE GROND De keuken uit 2023 is een echte eyecatcher: ruim en licht, voorzien van een kookeiland met bar, hoogwaardige inbouwapparatuur en een heetwaterkraan. Hier kook je, tafel je en ontvang je gasten in een prettige, open ruimte. Via de openslaande deuren stap je direct de ruime tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten. EERSTE VERDIEPING Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en veel daglicht. De master bedroom is ruim en comfortabel. De tweede slaapkamer is iets kleiner, perfect in de richten als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is modern en volledig vernieuwd in 2023. Hij is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak en kraan, een grote spiegel, een een ruime inloopdouche met regendouche. Zo combineert deze ruimte functionaliteit met een luxe uitstraling. WOONCOMFORT Met een energielabel C biedt deze woning een prettige combinatie van wooncomfort en energiezuinigheid. De ligging, het woonoppervlak en de fijne buitenruimte maken dit een aantrekkelijke woning voor wie wil doorstromen naar een volgende stap. WONEN IN DE BERG-ZUID De Westerstraat ligt in de populaire wijk De Berg-Zuid, een plek waar wonen en stadse voorzieningen prettig samenkomen. Het centrum van Amersfoort en de Leusderweg zijn dichtbij, waardoor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Tegelijkertijd is het in huis opvallend rustig. Je profiteert hier van de levendigheid van de stad, zonder dat die je wooncomfort in de weg zit. PLAN EEN BEZICHTIGING Ben je op zoek naar een comfortabele stadswoning met een goede indeling, moderne afwerking en een fijne tuin? Dan is dit zeker een woning om te bekijken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het wonen hier is.