Weteringkade 1713826 AW AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-West

Laat je verrassen door dit fraaie grachtenpand in Vathorst! Dit fijne huis met 4 royale woonlagen is altijd goed onderhouden en biedt alles wat nodig is voor een fijn gezinshuis. Door de indeling heb je een ruime woonkamer en een enorme leefkeuken in het souterrain. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 4 ruime slaapkamers, grote badkamer en een aparte berging. De ligging van dit huis aan de Weteringkade is op een fijne, centrale locatie midden in het hart van Vathorst. Op loopafstand van het winkelcentrum met verschillende supermarkten, kappers, drogisten en NS-station. Ook zijn de verschillende basisscholen, sportverenigingen en woonwinkels op enkele fietsminuten afstand. Werk je buiten de deur? Geen probleem, met enkele minuten bevind jij je op de uitvalswegen! Wij laten je graag meer van deze fijne woning zien. Indeling van de Weteringkade 171: Begane grond: Verhoogde entree met terras op het zuidwesten brengt je naar de hal. Op dit terras aan de voorzijde van de woning, kan je zowel in het voorjaar als in het najaar heerlijk uit de wind in de zon zitten. De hal is ruim en licht opgezet en biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje en royale woonkamer. De woonkamer heeft uitzicht over het water en is op de tuin gericht. Door de vele, hoge ramen is er enorm veel licht in deze L-vormige woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een eikenhouten vloer en glad gestuukte wanden. Via de trap in de woonkamer kom je in het souterrain. Souterrain: Het souterrain is in gebruik als royale leefkeuken. In het souterrain is er ook een toiletruimte, voorraadkast en meer dan genoeg ruimte voor een grote tafel! De keuken heeft een modern aanzicht met spoeleiland, houtlook kastjes en een licht composiet keukenblad. De woning is volledig gasloos, hierdoor kook je op inductie. Naast een inductiekookplaat heeft deze keuken alles wat jij je kan bedenken! Met een combimagnetron, oven, vaatwasser, Quooker en ruime Amerikaanse koelkast is koken hier dagelijks een feestje. Vanuit het souterrain heb je toegang tot de royale, fraai aangelegde tuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en is afgewerkt met fraai tegelwerk, gras en beplanting. Achterin de tuin is een vrijstaande houten berging en de achterom. De auto parkeer je aangrenzend op het afgesloten, gezamenlijke binnenterrein. Dit binnenterrein is middels een hek afgesloten en met een afstandbediening kom je er in en eruit. Eerste verdieping: Middels de trap in de woonkamer kom je op de 1e verdieping. Hier vind je 2 royale slaapkamers en badkamer. De badkamer is lekker ruim en heeft een douche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping, hier vind je 2 slaapkamers, inbouwkast en ruime berging. In de berging vind je de wasaansluitingen, omvormer van de zonnepanelen (2021) en ventilatiebox. De slaapkamers zijn beide aan de voorzijde gelegen en zijn van goed formaat! Kenmerken van deze woning: + Energiezuinig en gasloos d.m.v. stadsverwarming + Ruim woonoppervlak van 174m2 + 4 ruime slaapkamers + 4 woonlagen + Fijne tuin met achterom + Parkeren achter de woning op afgesloten terrein