Zwarte Zee 163825 WL AmersfoortDe Bron-Zuid

Zwarte Zee 16 Amersfoort, een riante twee-onder-één-kapwoning in het geliefde Vathorst. Deze duurzame woning (energielabel A) is circa 160 m² groot en beschikt over vier ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een zonnige achtertuin op het zuiden en een garage met een parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft een ideale ligging met alle gewenste faciliteiten in de directe omgeving. Zo bevinden het gezellige winkelcentrum van Vathorst en het NS-station zich op loopafstand. Ook voor een fijne wandeling met de hond of een rondje hardlopen ben je hier aan het juiste adres. Verder sta je met de fiets binnen 20 minuten in het sfeervolle en historische centrum van Amersfoort, perfect voor een dagje winkelen of een bezoek aan een van de vele gezellige terrasjes. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning tref je een nette hal met aangrenzend de deur naar het woongedeelte, een separaat toilet en de meterkast. Het woongedeelte is ruim en licht te noemen. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Met een oppervlakte van circa 34 m² is er meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek waar het hele gezin samen kan komen. Er is een sfeervolle houtkachel aanwezig en een knusse hoek om in alle rust een boek te lezen. De wanden zijn gestuct en in een lichte kleur afgewerkt. Voor de vloer is gekozen voor antracietkleurige plavuizen met vloerverwarming, die doorloopt over de gehele benedenverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Wat een heerlijke plek om te dineren terwijl je uitkijkt over het water! Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel, en de open keuken is voorzien van alle gemakken: Een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wok brander, (combi)magnetron en oven van AEG en voldoende opbergruimte voor het keukengerei. Dankzij de witte afwerking en het donkere kunststof werkblad sluit de keuken perfect aan bij de stijl van de benedenverdieping. Bovendien zorgt een extra raam in de zijgevel voor extra natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer) van circa 18 m². Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een (inbouw)kledingkast. De kamers ogen licht en fris dankzij de gestucte en wit geverfde wanden. De vloer is voorzien van een warme, lichtbruine laminaatvloer. De badkamer, centraal op deze verdieping, is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en moderne betegeling. De meeste wanden zijn wit betegeld, terwijl de vloer en de douchewand zijn afgewerkt met antracietkleurige tegels. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers te vinden, beide circa 14 m² groot. Dankzij het zadeldak voelen deze kamers extra ruimtelijk aan. Ideaal om in te richten als (kinder)slaapkamer, studieruimte of hobbykamer. Ook deze kamers zijn wit geverfd en voorzien van een lichtbruine laminaatvloer. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Tuin: Via de schuifpui in de achtergevel stap je direct de zonnige achtertuin in. Deze op het zuiden gelegen tuin is circa 75 m² groot en beschikt over meerdere zit- en loungegedeeltes. Direct buiten de schuifpui bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een gezellige loungeset waar je vele uren van de zon kunt genieten. Verder is er een gazon en veel groen, met als eyecatcher een prachtige vijver! Vanuit de tuin is de berging toegankelijk, die ook kan worden ingericht als hobby- of werkruimte. Zie jij jezelf hier al zitten met vrienden en familie, genietend van de zomerzon? Pluspunten: + Woonoppervlakte: 160m2; + Perceel 206m2; + Bouwjaar 2015; + Garage met parkeerplaats op eigen terrein; + Grote, lichte woonkamer; + Nette woonkeuken met vrij uitzicht aan de voorzijde; + 4 zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers); + Energielabel A met 10 zonnepanelen(2017); + Gelegen in de jonge en populaire wijk Vathorst; + Uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam/Utrecht op korte afstand; BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.