Aan de Botersloot 42865 XZ AmmerstolAmmerstol

Stel je voor: Deze heerlijke woning aan Aan de Botersloot 4 in Ammerstol is te koop en kan zomaar je nieuwe woonadres worden. Omgeven door veel groen, water en aan de voorzijde een woonerf staat dit keurig verzorgde huis met drie slaapkamers wellicht op jou te wachten. Hoewel Ammerstol nauwelijks 1.700 inwoners telt, is het toch een heel actief, betrokken en nijver dorp. Ze zijn altijd wel te porren voor een evenement, sportfestijn, feest of kunstzinnig project. Voor de dagelijkse boodschappen ben je snel in Bergambacht of Schoonhoven maar ook voor de jongere kinderen (scholen) hoef je het dorp niet uit. Laten we deze aangename woning eens bekijken. Indeling Via het autovrije groene, boomrijke woonerf fiets of loop je naar de voordeur. Je komt binnen in de hal. Daar vind je rechts de keurig betegelde toiletruimte met zowel een damestoilet als een herenurinoir en fonteintje. Daarna rechts de gesloten trap naar de eerste verdieping en links de meterkast. We lopen rechtdoor en komen in de lichte woonruimte. Links, aan de voor-/straatzijde is de witte moderne keuken met robuust stenen aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er ruimte voor de eethoek, met rechts nog een fijne opbergkast (de ruimte onder de trap naar boven). De woonkamer is heerlijk licht, met name door de grote schuifpui aan de achterzijde. Doordat de grijze plavuizen ook naar buiten zijn doorgetrokken, loopt de woonkamer bijna naadloos over in de beschutte tuin. Eerste verdieping Maar eerst gaan we via de vaste trap in de hal naar de eerste etage. Als we op de overloop met nette laminaatvloer staan, zien we rechts, aan de achterzijde de masterbedroom. Deze kijkt uit over de achtertuin. Aan de voorzijde, de tweede slaapkamer. Daartussen is de keurige stijlvolle badkamer met inloopdouche, badmeubel met 2 laden, spiegel met verlichting, designradiator en een tweede wandtoilet. Tweede verdieping via een open trap komen we in de open ruimte. Door de twee grote dakramen is deze ook heerlijk licht. Extra bergruimte is er achter het kniebeschot en in de wandkasten. Door het plaatsen van een dakkapel (zoals bv. elders in de straat) kan deze ruimte worden gesplitst in twee (slaap-)kamers, of bv. als extra hobby-/werk-/studeerkamer worden ingericht. Tuin We gaan terug naar de woonkamer en komen door de schuifpui in de afgesloten tuin. Deze biedt veel privacy, zowel rechts als links, maar ook aan de achterzijde, door het strategisch plaatsen van groen, kunnen er diverse rustige zitjes gecreëerd worden zodat je op elk moment van zowel zon als schaduw kunt genieten. Achter de tuin, die met een hek veilig is afgesloten, ligt een rustige sloot, waar je met wat geluk nog kunt vissen of de eendjes ziet zwemmen. Varen kan natuurlijk ook. Bootje, kajak of kano; pak je peddels en gaan. Wat een heerlijke plek om je snel thuis te voelen. Wil je deze woning graag zelf beoordelen; neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of voor meer info.