Den Hoeff 192865 XR AmmerstolAmmerstol

Hier kom je thuis in alle rust. Een fijne straat, veel licht, een zonnige tuin en verrassend veel ruimte: Den Hoeff 19 in Ammerstol voelt meteen goed! Ligging. Den Hoeff 19 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gemoedelijke Ammerstol. Een dorpse setting met volop groen en water om je heen. De dagelijkse boodschappen en winkels vind je in Schoonhoven en Bergambacht, beide goed bereikbaar. Ook zit je zo op de uitvalswegen richting Schoonhoven, Gouda en Rotterdam. De Lek ligt om de hoek: perfect voor een avondwandeling of een rondje fietsen na het werk. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen en een directe verbinding met de achtertuin via de schuifpui. De houtkachel maakt het plaatje compleet en zorgt voor extra sfeer op koude dagen. Aan de voorzijde ligt de keuken, strak en modern uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser. Een fijne, overzichtelijke plek waar koken en wonen samenkomen. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken, een praktische ruimte voor extra voorraad of bergruimte. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de berging en de schuur, ideaal voor opslag en het netjes uit het zicht houden van spullen. Alles is praktisch gesitueerd op de begane grond. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je meerdere goed bemeten slaapkamers, allemaal met prettig daglicht. De badkamer is modern en strak afgewerkt en pas een half jaar oud. Voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel, helemaal van nu en direct te gebruiken. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte. Onder de schuine kap is de ruimte slim benut. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras en een groen gazon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te spelen. Dankzij de ligging geniet je hier van veel privacy. Den Hoeff 19 is zo’n woning waar alles klopt: licht, ruimte en een rustige ligging in een fijne woonomgeving. Kom kijken en ervaar het zelf. Bijzonderheden: - woonoppervlakte circa 120 m² (conform NEN 2580); - inhoud circa 447 m³; - bouwjaar 1974 (bron: BAG); - definitief energielabel C; - dubbele beglazing; - muurisolatie; - badkamer circa 6 maanden oud; - oplevering in overleg.