Burgemeester Rijnderslaan 6201185 MC AmstelveenVan der Leekbuurt

[Switch funda to English for English text]. Op een toplocatie nabij het Stadshart van Amstelveen bieden wij dit ruime appartement van ca. 133 m² aan met drie slaapkamers, gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze nieuwbouwproject The Mayor! Dit appartement onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking; er zijn kosten noch moeite gespaard. De woning beschikt over een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming én vloerkoeling, een moderne en volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en suite en een ruim balkon op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet het appartement van een overvloed aan daglicht, wat zorgt voor een lichte en zeer aangename woonbeleving. INDELING De royale living kenmerkt zich door een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. De ruimte is heerlijk ruim en biedt een fantastisch uitzicht over het groen. Vanuit het zitgedeelte is er toegang tot een ruim balkon op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Centraal in de living bevindt zich de moderne en stijlvolle keuken met een luxe kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met interne afzuiging, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en Quooker. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol werkblad, wat de keuken een strakke en luxe uitstraling geeft. Aan de voorzijde van de living bevindt zich een multifunctionele kamer. Dankzij het geluidswerende kozijn met glas is deze ruimte ideaal te gebruiken als kantoor, maar desgewenst ook in te richten als slaapkamer. De hal biedt toegang tot een moderne, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een tweede ruime slaapkamer, een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een fraai badkamermeubel en een ruime inloopdouche met nis. De zeer royale master bedroom beschikt over een stijlvolle kastenwand en een luxe ensuite badkamer. Deze is ingericht met een wandcloset, een fraai vrijstaand ligbad en een badkamermeubel. Afwerking en extra’s Het appartement is zeer hoogwaardig afgewerkt en beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling met fraaie binnendeuren met luxe deurbeslag, een mooie PVC-vloer en het gebruik van luxe materialen. Daarnaast beschikt het over een separate berging en de mogelijkheid tot het afnemen van een dubbele parkeerplaats in de onderbouw. Zowel de berging als de parkeerplaatsen zijn per lift bereikbaar. THE MAYOR In het hart van Amstelveen, op de plek waar eens een iconisch kantoorgebouw stond verrijst The Mayor. Het is een werkelijk uniek woonproject met internationale allure. Duurzame nieuwbouw met fraai ontworpen appartementen, ruime penthouses en schitterende parkvilla’s. Een stijlvolle metamorfose op de best bereikbare locatie met veel luxe, ruimte en rust. Dit is waar u altijd naar gezocht hebt. Hier worden uw woonwensen vervuld. Het ontwerp van de parkachtige omgeving en de binnentuinen van The Mayor komen van Lodewijk Baljon Landschapsarchitecten. Zij staan bekend om hun ambachtelijke toepassingen met nieuwe technieken en materialen. De landschapsarchitecten richten ook het nieuwe Meander-park in dat bovenop de verdiepte en overkapte A9 wordt gerealiseerd. LIGGING Amstelveen is een internationale stad waar business, cultuur en leisure in harmonie samenkomen. Op loopafstand van The Mayor bevinden zich de schouwburg, poppodium P60, het Cobra Museum en Cinema Amstelveen. Daarnaast biedt het Stadshart, met onder andere The City Garden, een ruim aanbod aan restaurants, cafés en brasserieën. Ook diverse luxe winkels, boetieks en praktische voorzieningen bevinden zich direct om de hoek. En mocht u toch naar Amsterdam willen, met een goed kwartier rijden bent u op het Museumplein. Amstelveen is de thuisbasis van twee golfbanen en ook de international school is in de directe omgeving. De Zuidas, Schiphol en Amsterdam Centrum zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Ook rijd je binnen enkele minuten de A9 op. VERDIEPTE LIGGING VAN DE A9 Het wegdek van de A9 wordt verdiept aangelegd waardoor geluidsoverlast tot een minimum wordt beperkt. Vanuit de beveiligde garage rijdt u zonder stoplichten de snelweg op. Op de 85 meter brede overkapping over de A9 komt het Meanderpark. Het park op de overkapping krijgt zitbankjes, een fiets- en voetpad. Binnen een paar minuten wandelt u straks vanuit The Mayor door het nieuwe Meanderpark naar het Stadshart. FACILITEITEN Centraal in het ontwerpplan ligt appartementengebouw The Mayor Eight. Het project beschikt over een beveiligde entree, een beveiligde parkeergarage, een conciërge en een onderdoorgang met fietspad dat Amstelveen-Noord en Amstelveen-Zuid met elkaar verbindt. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 133 m² - Opgeleverd in 2024 - Energielabel A+ - Ruim balkon op het zuiden van 13 m² - De woning beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling - Voorzien van twee luxe afgewerkte badkamers - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Inclusief separate berging - Plafondhoogte van maar liefst 2,82 meter! - Optioneel: dubbele parkeerplaats beschikbaar voor € 65.000,- totaal - Gelegen op ca. 300 meter van het Stadshart - Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 348,- p.m. voor het appartement en de berging en ca. € 28,- p.m. per parkeerplaats - Eigen woningwebsite: burgemeesterrijnderslaan620.nl - Notariskeuze voor koper, met dien verstande dat de koopovereenkomst wordt opgesteld door de notaris conform het model Ring Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.