Camera Obscuralaan 3001183 KG AmstelveenBoekenbuurt

(SWITCH FUNDA FOR ENGLISH TEXT) Licht en verzorgd 4-kamer turn-key hoekappartement van circa 73 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met drie ruime slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en een fraai vrij uitzicht over veel groen. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt de woning over extra raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Locatie De Camera Obscuralaan is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de geliefde wijk Bankras in Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Bankrashof op loopafstand, en het overdekte Stadshart Amstelveen — met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen — is binnen vijf minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen en uitstekende openbaarvervoervoorzieningen. Op korte loopafstand liggen de haltes Bankrashof en Oranjebaan, met directe bus- en tramverbindingen (o.a. bus 171 en 300, en tram 5, 6 en 25). Hierdoor heeft u een snelle en comfortabele verbinding met de rest van Amstelveen, Amsterdam en Schiphol. Ook de uitvalswegen richting de A9, Amsterdam en Schiphol zijn snel en eenvoudig te bereiken. Voor ontspanning stapt u zo de natuur in: direct achter het complex ligt de prachtige Middelpolder, een heerlijk gebied om te wandelen en te recreëren. Daarnaast bevinden kinderboerderij Elsenhove, diverse speeltuinen en de populaire wielrenroute De Ronde Hoep zich op korte afstand. Indeling Via de verzorgde centrale entree bereikt u het appartement, gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex. Aan de voorzijde bevindt zich de nette en moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, vriezer, was-droogcombinatie van Siemens, afzuigkap en gaskookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over volop werk- en bergruimte. De royale woonkamer is heerlijk licht . De ruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zit- en eetkamer en geeft toegang tot het zonnige balkon. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers.De ouderslaapkamer bschikt over een ruime vaste kast. De nette en verzorgde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. De vereniging van eigenaren Deze woning maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VVE. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 172,- exclusief voorschot stookkosten van € 80,- per maand. De vereniging wordt professioneel beheerd. Kortom, een turn-key 4-kamer hoekappartement op de eerste verdieping met twee balkons en fraai uitzicht op een uitstekende locatie in Amstelveen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 73 m²; - Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex; - Fraai hoekappartement met extra raampartijen en veel lichtinval; - Drie ruime slaapkamers; - Ruime woonkamer met apart zit- en eetgedeelte; - Boiler uit 2025 - Balkon gelegen op het zuidwesten; - Eigen berging op de begane grond; - Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur; - Servicekosten € 172,- per maand - Voorschot stookkosten € 80,- per maand; - Energielabel G; - Deels voorzien van dubbele beglazing; - Deze woning heeft een eigen woningwebsite: - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze woning heeft een eigen website! vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt en de zonnegrens. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.