Camera Obscuralaan 3241183 KG AmstelveenBoekenbuurt

Wonen met licht, ruimte en privacy – op eigen grond! Dit moderne 3-kamerappartement op de derde verdieping met een heerlijk groen uitzicht combineert comfort met rust. U geniet van een zonnig balkon op het zuiden, veel natuurlijk licht en de voordelen van een kleinschalig complex – zonder erfpacht. Ligging De locatie is ideaal: uitstekend bereikbaar via de A9 en openbaar vervoer. Binnen 15 minuten staat u op Station Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen kunt u terecht bij de nabijgelegen winkelcentra Bankrashof, Kostverlorenhof en het Stadshart Amstelveen. Ook voor ontspanning en sport is dit een toplocatie. Op loopafstand ligt natuurgebied Amstelland/Middelpolder, perfect voor wandelen, fietsen of paardrijden. Sportpark Escapade biedt volop sportmogelijkheden met hockey- en voetbalvelden en een luxe fitnesscentrum (Health City). Parkeren doet u gratis en er is altijd voldoende plek bij het complex. Indeling Bij binnenkomst vindt u in de hal de garderoberuimte en meterkast. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparaten, een wasmachineaansluiting en elektrische boiler. De lichte woonkamer biedt toegang tot het ruime, zonnige balkon (zuid). Het appartement beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde kamer te creëren. Vanuit de master bedroom is er tevens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de begane grond beschikt u over een eigen (fietsen)berging. Bijzonderheden Bouwjaar: 1966 Woonoppervlakte: ca. 73 m² Energielabel D Gelegen op eigen grond Verwarming via blokverwarming, warm water middels boiler Balkon op het zuiden (ca. 7 m²), bereikbaar vanuit de woonkamer en beide slaapkamers Niet bewoning, ouderdoms - en asbestclausule zijn hier van toepassing Berging op de begane grond Actieve VvE, servicekosten € 165,22 per maand (Excl. € 100,-- voorschot stookkosten) Gratis en ruime parkeergelegenheid bij het complex Oplevering in overleg, kan snel. De woning is ingemeten conform de NVM-meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.