Ds. O.G. Heldringstraat 251185 CK AmstelveenAugustinuspark

**English version below** WELKOM THUIS: RUIM STADSWONEN NABIJ GROEN Droom jij ervan om de perfecte balans te vinden tussen het bruisende stadsleven en een rustige, groene omgeving? Zoek niet verder, want dit ruime appartement op de eerste etage is precies wat je nodig hebt! Ideaal voor starters op de woningmarkt en stadsgenieters, biedt deze woning moderne klasse met een vleugje sereniteit. Met drie comfortabele slaapkamers, een sfeervol balkon waar je geniet van de avondzon, en een ligging op steenworp afstand van stadsparels zoals het Stadshart Amstelveen én het Amsterdamse Bos, is dit wonen met stijl en gemak. Klaar om verliefd te worden op jouw toekomstige thuis? HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Ruim appartement op de eerste etage: Een praktisch ingedeeld appartement met een royale leefruimte voor ontspannen en zélfs werken aan huis. Drie slaapkamers: Perfect voor jonge gezinnen, samenwoners of wie ruimte zoekt voor een thuisbureau of hobbykamer. Moderne keuken en badkamer: Stijlvol ingericht met hoogwaardige materialen en moderne apparatuur, waardoor comfortabel wonen een understatement is. Balkon met avondzon: Ontspan na een drukke dag met je favoriete drankje terwijl je geniet van de laatste zonnestralen. Groene omgeving en natuurlijke hotspots: Wandel, sport of ontspan midden in het groen, met het Amsterdamse Bos op slechts 20 minuten fietsafstand en het nabijgelegen sportpark om de hoek. Perfecte locatie in Amstelveen: Proef de charme van deze centrale locatie, met het Stadshart Amstelveen, Groenhof winkelcentrum en diverse winkels, supermarkten, scholen én internationale school allemaal binnen handbereik. Uitstekende bereikbaarheid: Ideale verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer zorgen ervoor dat je overal zo bent — of je nu de stad, werkplek of andere bestemmingen wilt bereiken. EEN WOONERVARING OM IN TE LUISTEREN, KIJKEN, PROEVEN EN VOELEN Of je nu een starter bent die de woningmarkt betreedt of een gepassioneerde ‘city lover’ die graag dichtbij alles woont, dit ruime appartement in de gewilde omgeving van Amstelveen heeft echt álles wat je zoekt. Het is een plek waar stijl, comfort en praktische gemakken elkaar ontmoeten. Laten we er samen induiken, kamer voor kamer, zodat je straks niet kunt wachten om de sleutels in ontvangst te nemen. STIJLVOL WONEN MET LUXE DETAILS Stap binnen in de ruime en lichte woonkamer, waar je direct wordt meegevoerd door een gevoel van rust en tijdloze klasse. De grote raampartijen zorgen ervoor dat het zonlicht op elk moment van de dag streelt over de vloer. Vanuit hier stap je zó het balkon op, waar je de avondzon kunt voelen verwarmen op je huid, mét zicht op het weelderige groen in de omgeving. Zie je jezelf al genieten met een cappuccino in de ochtend of een glas wijn bij zonsondergang? EEN KEUKEN OM IN TE LEVEN De keuken is het kloppend hart van dit appartement, perfect voor wie van koken én gezelligheid houdt. Moderne inbouwapparatuur, zoals een combi-oven en gas-kookplaat maken elk recept een fluitje van een cent. De strakke afwerking en slimme indeling zorgen ervoor dat koken hier een feestje is. Stel je eens voor: de geur van een versbereide pasta bolognese, terwijl vrienden aanschuiven en genieten van jouw gastvrijheid. HEERLIJK SLAPEN EN ONTSPANNEN Met maar liefst drie slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden. De master bedroom is royaal en voelt aan als een cocon van rust, met ruimte voor een groot bed, een kledingkast en zelfs een werkhoek. De andere twee kamers zijn flexibel in te richten: ideaal als kinderkamer, logeerruimte of, waarom niet, een inspirerende thuiswerkplek. De keuze ligt geheel bij jullie lifestyle! RELAXEN IN STIJL: BADKAMER EN TOILET Waan je in een privésuite zodra je de modern ingerichte badkamer betreedt. Voorzien van een inloopdouche en een strak wastafelmeubel ademt deze ruimte luxe. Tegelijkertijd is alles praktisch en onderhoudsarm gehouden, zodat je hier heerlijk kunt ontspannen zonder gedoe. EEN OASE VAN NATUUR IN DE STAD Maar écht uniek aan dit appartement is de ligging. Terwijl je geniet van de voordelen van het stadsleven, heb je de natuur altijd in je achtertuin. Wandel relaxed richting het groene sportpark of droom weg tijdens een picknick in het dichtbij gelegen Amsterdamse Bos. Binnen nog geen twintig minuten fietsen sta je midden in deze oase van rust. Hoor je het zachte ruisen van de bomen al? HANDIG EN STRATEGISCH GELEGEN Ben je afhankelijk van reisroutes voor werk of vrije tijd? Geen probleem. Of je nu kiest voor de auto of het openbaar vervoer, de centrale ligging van dit appartement in Amstelveen maakt alles toegankelijk. Binnen 10 minuten fiets je naar Stadshart Amstelveen voor een shopnamiddag, een koffiedate of een avondje uit in een van de vele restaurants. Supermarkten, basisscholen, middelbare scholen én de internationale school liggen letterlijk om de hoek. Deze locatie is simpelweg onverslaanbaar. HET LEVEN DAT JE VERDIENT: GRIJP JE KANS NU! Stel je het volgende eens voor: een zaterdagmiddag waarop je relaxt doorbrengt met familie of vrienden in je ruime woonkamer, gevolgd door een diner op je balkon tijdens een prachtige zonsondergang. De geluiden van een gezellige stad op de achtergrond, afgewisseld met het gefluister van het groen in de omgeving. Dit appartement in Amstelveen biedt je dat én meer. Hier voel je je thuis voordat je zelfs maar je verhuisdozen hebt uitgepakt. Ze zeggen niet voor niets dat een kans als deze weleens uniek kan zijn. Laat dit appartement je niet door de vingers glippen! Grijp nu je kans om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf hoe dit huis tot leven komt. Bel ons vandaag nog om je plekje alvast te reserveren. Wacht niet te lang, woningen zoals deze zijn zeldzaam en geliefd. Het enige dat hier nog ontbreekt, ben jij! Bent je klaar voor een nieuwe stap of gewoon nieuwsgierig naar meer details? Neem contact met ons op. Dit kan jouw droomhuis worden! ______________________________________________________________________________ **English version** WELCOME HOME: SPACIOUS CITY LIVING CLOSE BY GREENERY Are you dreaming of the perfect balance between vibrant city life and a peaceful, green environment? Look no further, because this spacious first-floor apartment is exactly what you need! Perfect for first-time homebuyers and city enthusiasts, this property combines modern elegance with serenity. With three comfortable bedrooms, a charming balcony where you can enjoy the evening sun, and a location just steps away from urban gems like Stadshart Amstelveen and the Amsterdamse Bos, this is living in style and convenience. Are you ready to fall in love with your future home? HIGHLIGHTS OF THIS PROPERTY Spacious first-floor apartment: A practical layout featuring a generous living area that’s perfect for relaxing or even working from home. Three bedrooms: Ideal for young families, couples, or anyone who needs space for a home office or creative studio. Modern kitchen and bathroom: Stylishly designed with high-quality materials and modern appliances, making living here sublimely comfortable. Balcony with evening sun: Unwind after a busy day with your favorite drink while soaking up the last rays of the sun. Green surroundings and natural hotspots: Walk, exercise, or relax surrounded by greenery, with the Amsterdamse Bos just a 20-minute bike ride away and the nearby sports park right around the corner. Prime location in Amstelveen: Enjoy the charm of this central location, with Stadshart Amstelveen, shops, supermarkets, schools, and an international school all within reach. Excellent connectivity: Whether traveling by car or public transport, the convenient connections to major highways and transit hubs make every destination easily accessible. A LIVING EXPERIENCE TO SEE, FEEL, HEAR, AND TASTE Whether you’re a first-time buyer stepping into the housing market or a passionate city lover eager to live close to everything, this spacious apartment in the desirable area of Amstelveen truly has it all. It’s a harmonious mix of style, comfort, and practical living. Let’s take you inside—room by room—so you’ll be ready to pack your bags and move in. STYLISH LIVING WITH LUXURIOUS DETAILS Step into the large, bright living room and immediately feel embraced by a sense of tranquility and chic timelessness. The floor-to-ceiling windows invite natural light to generously fill the space throughout the day. From here, step right onto the balcony where you can feel the subtle warmth of the evening sun on your skin, all while enjoying the lush greenery in the surroundings. Can you already picture yourself enjoying a morning coffee or a glass of wine at sunset? A KITCHEN TO LIVE IN The kitchen is the beating heart of this apartment, perfect for those who love to cook and entertain. Modern built-in appliances, including a combination oven and gas-stove, make every recipe an effortless joy. The sleek finish and smart layout ensure cooking here will feel like a daily delight. Picture it: the scent of freshly made pasta Bolognese wafting through the air while your friends join you for an evening filled with laughter and good vibes. RESTFUL SLEEP & RELAXATION With no fewer than three bedrooms, this apartment offers limitless possibilities. The master bedroom is spacious and feels like a cocoon of calm, with room for a large bed, a wardrobe, and even a home-office corner. The other two rooms are versatile: ideal as children’s rooms, guest spaces, or, why not, a creative workstation. The choice is entirely yours to suit your lifestyle! RELAXING IN STYLE: BATHROOM AND TOILET Enter the modern, hotel-inspired bathroom and feel like you’re stepping into a private spa. With a sleek walk-in shower and a minimalist vanity unit, this space radiates luxury. Every detail is designed for both ease of maintenance and absolute comfort. A GREEN OASIS IN THE CITY Truly unique to this apartment is its location. While you enjoy all the perks of urban living, nature is always just outside your door. Take a tranquil stroll to the nearby sports park or lose yourself in the serene trails of the Amsterdamse Bos, just 20 minutes away by bike. Can you already hear the soft rustling of the trees? CONVENIENTLY AND STRATEGICALLY LOCATED Do you rely on travel routes for work or leisure? No problem. Whether you choose the car or public transport, the central location of this apartment in Amstelveen makes every trip a breeze. Within just 10 minutes, you can bike to the Stadshart Amstelveen for a shopping spree, a coffee date, or dinner at one of the many restaurants.Groenhof Shoppingcenter, supermarkets, primary schools, secondary schools, and the international school are all literally just around the corner. This location is simply unbeatable. THE LIFE YOU DESERVE: GRAB THIS OPPORTUNITY NOW! Imagine this: a Saturday afternoon spent relaxing with family or friends in your spacious living room, followed by dinner on your balcony under a stunning sunset. The sounds of a bustling city in the distance, interspersed with the whispers of greenery all around you. This Amstelveen apartment offers that and so much more. Here, you’ll feel at home even before your moving boxes are unpacked. They say that opportunities like this don’t come around often. Don’t let this one slip through your fingers! Take your chance to schedule a viewing and experience for yourself how this house comes to life. Call us today to secure your spot. Don’t wait too long, properties like this are rare and highly sought after. The only thing missing here is you! Ready to take a new step or just curious to learn more? Contact us now. This could be your dream home!