Erasmuslaan 321185 BH AmstelveenVan der Leekbuurt

4-KAMERAPPARTEMENT - MODERNE AFWERKING - GROTE RAAMPARTIJEN - 3 SLAAPKAMERS - BALKON MET GROEN UITZICHT - BERGING IN ONDERBOUW Ruim en licht 4-kamerappartement met een moderne afwerking, drie slaapkamers en een heerlijk balkon met groen uitzicht. De woning beschikt daarnaast over een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een fijne leefruimte. Highlights: • Ruim 4-kamerappartement met 3 slaapkamers • Grote raampartijen met veel lichtinval • Balkon met vrij uitzicht op groen • Moderne keuken en badkamer • Eigen berging in de onderbouw • Centrale ligging nabij winkels en uitvalswegen Ligging & bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in de populaire wijk Keizer Karelpark in Amstelveen. Het Stadshart Amstelveen bevindt zich op loopafstand en biedt een groot aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Groenhof en de winkels aan de Van der Hooplaan eveneens op korte afstand gelegen. Ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bus en tram halte op loopafstand en snelle verbindingen richting Amsterdam. Daarnaast zijn de Beneluxbaan en de uitvalswegen zoals de A9 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de regio. Indeling: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de appartementen en bergingen. Binnenkomst in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartij over vrijwel de gehele gevelbreedte. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over veel werk- en bergruimte. Via de hal zijn de drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar. Eén van de slaapkamers beschikt over een handige inbouwkast en directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig. Buitenruimte: Het ruime balkon is gelegen op een rustige zijde van het complex en biedt een heerlijk vrij uitzicht op het omliggende groen. Een fijne plek om buiten te zitten en van de rust te genieten. Berging & parkeren: In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Parkeren kan voor de deur van het appartementencomplex Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 83 m² • 3 goed bemeten slaapkamers • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Moderne badkamer met ligbad en separate douche • Ruim balkon op het westen • Eigen berging in de onderbouw • VvE-bijdrage € 291,- per maand • Voorschot stookkosten € 95,- per maand Kortom: Een heerlijk licht en goed onderhouden appartement op een uitstekende locatie in Amstelveen! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and bright 4-room apartment with a modern finish, three bedrooms, and a lovely balcony overlooking greenery. The apartment also includes a private storage unit on the ground floor. Thanks to the large windows, the property enjoys plenty of natural light and a pleasant living atmosphere. Highlights: • Spacious 4-room apartment with 3 bedrooms • Large windows providing plenty of natural light • Balcony with unobstructed green views • Modern kitchen and bathroom • Private storage unit on the ground floor • Centrally located near shops and main roads Location & accessibility: The apartment is located in the popular Keizer Karelpark area of Amstelveen. Stadshart Amstelveen shopping center is within walking distance and offers a wide variety of shops, restaurants, and amenities. For daily groceries, Groenhof shopping center and the shops at Van der Hooplaan are also nearby. Schools, sports facilities, and recreational areas are all located in the direct vicinity. Public transport connections are excellent, with bus and tram stops within walking distance and fast connections towards Amsterdam. In addition, major roads such as the Beneluxbaan and the A9 motorway can be reached within minutes, providing easy access to Amsterdam, Schiphol Airport, and the surrounding region. Layout: Central entrance with mailboxes, intercom system, and access to the apartments and storage units. Entrance into the hallway providing access to all rooms. The spacious living room is wonderfully bright due to the wide window frontage spanning almost the entire width of the façade. There is ample space for both a comfortable seating area and a dining area. The balcony can also be accessed directly from the living room. The modern kitchen is designed in a practical U-shape layout and equipped with various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, and refrigerator. In addition, the kitchen offers plenty of workspace and storage. The hallway provides access to the three well-sized bedrooms. One of the bedrooms features a built-in wardrobe and direct access to the balcony. The modern bathroom is fitted with a bathtub, separate shower, and double washbasin unit. There is also a separate toilet with washbasin. Outdoor space: The spacious balcony is located on the quiet side of the building and offers lovely unobstructed views of the surrounding greenery. A wonderful place to relax and enjoy the outdoors. Storage & parking: The apartment includes a private storage unit on the ground floor. Parking is available near the building. Particulars: • Living area approximately 83 m² • 3 well-sized bedrooms • Plastic window frames with double glazing • Modern bathroom with bathtub and separate shower • Spacious west-facing balcony • Private storage unit on the ground floor • Homeowners’ association contribution: €291 per month • Advance heating costs: €95 per month In short: A bright and well-maintained apartment in an excellent location in Amstelveen!