Eyckenstein 251187 HX AmstelveenBuitenplaatsenbuurt

LICHT EN ENERGIEZUINIG 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 92 M² MET TWEE SLAAPKAMERS, EEN RUIM BALKON, ENERGIELABEL A+ EN VRIJ UITZICHT OVER HET GROEN Met circa 92 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een grote aparte keuken en een balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over het groen combineert dit appartement ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Dankzij energielabel A+ en de aanwezige zonneboiler en zonnecollectoren woon je bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. INDELING Via het lichte atrium bereik je met de lift of het trappenhuis het appartement op de eerste verdieping. Het atrium vormt een prettige centrale entree en geeft het complex een ruimtelijke en verzorgde uitstraling. Aansluitend ligt een fraai aangelegde binnentuin, een rustige groene plek midden in het gebouw. Eerste verdieping Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De woonkamer ligt aan de rustige achterzijde van het complex en kijkt vrij uit over het groen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het gevoel van ruimte. Via de woonkamer stap je zo het balkon van circa 7 m² op. Het balkon ligt op het zuidoosten en kijkt uit over water en groen, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon geniet. De ruime keuken heeft een praktische indeling met veel werk- en bergruimte en biedt daarnaast voldoende plaats voor een grote eettafel. Het royale 6-pits gasfornuis met grote oven vormt het middelpunt van de keuken. Verder zijn een combi-oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie aanwezig, waardoor deze ruimte alles biedt voor dagelijks gemak én uitgebreid koken. Daarnaast biedt de keuken voldoende plaats voor een grote eettafel. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige zijde van het complex en ook vanuit deze kamer kijk je uit op het groen. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Verder beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de onderbouw hoort bovendien een eigen berging bij het appartement DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN Dit appartement combineert wooncomfort met een energiezuinige installatie. Het energielabel A+ onderstreept de duurzame kwaliteit van de woning. De aanwezige zonnecollectoren en zonneboiler leveren een belangrijke bijdrage aan de warmwatervoorziening, waardoor het energieverbruik wordt verlaagd. Dat is niet alleen prettig voor het milieu, maar ook voor de maandelijkse woonlasten. Een comfortabel appartement waar duurzaamheid en woonkwaliteit hand in hand gaan. OMGEVING De locatie is uitstekend. Eyckenstein ligt in het groene en ruim opgezette Westwijk, een wijk waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Met tram 25 sta je in circa 22 minuten op Station Amsterdam Zuid en binnen enkele autominuten bereik je de A9 richting Schiphol, Amsterdam en Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Westwijk vlakbij. Ook het Stadshart Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen, is eenvoudig bereikbaar. Wie graag buiten is, kan terecht in het Amsterdamse Bos of de groene omgeving rondom Amstelveen. Daarnaast beschikt Amstelveen over uitstekende scholen, sportverenigingen en recreatieve voorzieningen. Hier woon je rustig tussen het groen, met alle voorzieningen en de stad altijd binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+; - Woonoppervlakte circa 92 m²; - Balkon van circa 7 m² met vrij uitzicht over groen en water; - Royale woonkamer; - Twee ruime slaapkamers; - Ruime half open keuken met ruimte voor een eettafel; - Inpandige berging; - Eigen berging in de onderbouw; - Bijdrage VvE € 286,56 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of het appartement aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.