Fideliolaan 461183 PM AmstelveenOperabuurt

RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT met 2 BALKONS op een TOPLOCATIE in Amstelveen Stel je eens voor… Rustig wonen in een lommerrijke omgeving, net buiten Amsterdam. Fietsend binnen 5 minuten naar het Stadshart van Amstelveen en in 20 minuten naar de Zuidas. Gelegen op deze super centrale locatie in de wijk Bankras, mogen wij dit ruime appartement met 3 slaapkamers aanbieden! De woning is recent gerenoveerd en daarom weer helemaal fris en nieuw voor de volgende bewoner. Zo is al het sanitair volledig vernieuwd in 2021, heeft de keuken deels nieuwe apparatuur gekregen in 2020/2021 en heeft de woning een nieuwe laminaatvloer, nieuw stuuk- en schilderwerk en deels vernieuwde elektra (2021). Kortom: een prettige woning waar je de komende tijd onderhoudsvrij en comfortabel kunt wonen! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen op een rustige locatie aan de oostrand van Amstelveen. Het is een prettige en kindvriendelijke wijk met een uitermate gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en de Zuidas, welke per fiets in slechts 20 minuten bereikbaar is. Basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen, kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum op 650 meter van de woning. Binnen 5 minuten fietsen bereik je tevens al het Stadshart van Amstelveen, met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Even uitwaaien of de hond uitlaten kan gemakkelijk in de polderlandschappen tussen Amstelveen en Oudekerk aan de Amstel of in het op korte afstand gelegen Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de vernieuwde sneltram richting Amsterdam centrum en snelbus 300 naar Schiphol stoppen op 10 minuten loopafstand. Bovendien is de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht binnen enkele minuten aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement: Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het huis, behalve de master bedroom met badkamer en suite. De zonnige woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en biedt tevens toegang tot het eerste en grootste balkon welke gericht is op het zonnige zuidwesten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime master bedroom met een inbouwwandkast en suite toegang tot de luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, een wastafel met meubel, verwarmde en verlichte spiegel, ligbad met douche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. De 2 andere slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de entreehal en ook het toilet met fonteintje is toegankelijk vanuit deze centrale hal. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede, kleinere balkon op het noordoosten. Het gehele appartement is strak afgewerkt met laminaatvloer. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging met elektra. Er is gratis parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Portiekwoning • Ruim appartement met 3 slaapkamers • Recent gerenoveerd en modern afgewerkt • 2 balkons • Rustige wijk op 5 minuten fietsen van het Stadshart en 20 minuten van de Zuidas • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer • Energielabel: C • Volledige eigendom • Woning is opnieuw in verkoop wegens het niet rondkomen van de financiering!