Flevolaan 1411181 GC AmstelveenRandwijck Oost

RUIM EN ZONNIG 3-KAMERAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT OVER WATER EN GROEN Gelegen op een fantastische locatie op slechts 10 minuten fietsen van de Zuidas, mogen wij dit kansrijke appartement met 2 slaapkamers aanbieden. Vrijwel alles aan een huis kun je veranderen, maar sommige zaken zijn nou eenmaal een gegeven. Denk aan de lichtinval, ligging en het uitzicht vanuit een woning. En laten dat nou net 3 punten zijn waarop deze woning een 10+ scoort! Want wat heb je aan dit appartement een heerlijke lichte woning met lekker veel zon in huis en bovendien een prachtig uitzicht over een groenstrook met brede sloot. Dat betekent volop genieten op het meer dan 10 meter brede balkon waar je optimaal van de middag- en avondzon geniet. De woning beschikt in de huidige indeling over 2 slaapkamers, maar de realisatie van een 3e slaapkamer is ook heel goed mogelijk. Kom jij binnenkort thuis in dit fijne appartement? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige en groene straat in de wijk Randwijck te Amstelveen. Het is een prettige en kindvriendelijke wijk met een uitermate gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en met name de Zuidas, welke per fiets in slechts 10 minuten bereikbaar is. Basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen, kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum aan de Rembrandtweg. Binnen 5 minuten fietsen bereik je tevens al Het Stadshart van Amstelveen, met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Even uitwaaien of de hond uitlaten kan gemakkelijk in het Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de vernieuwde sneltram richting Amsterdam centrum heeft een halte op 10 minuten loopafstand en de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke, gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, die toegang biedt tot de centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes van de woning. De royale woonkamer heeft een grote raampartij op het westen die een mooi vrij uitzicht biedt op de groenstrook met sloot achter het complex. Twee toegangsdeuren bieden toegang tot het brede balkon dat van hetzelfde mooie uitzicht geniet. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is voorzien van complete inbouwapparatuur. De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat, waarvan er 1 directe toegang biedt tot het balkon. Het realiseren van een 3e slaapkamer door een deel van de woonkamer af te sluiten is ook heel goed mogelijk. De nette en complete badkamer beschikt over een wastafel met meubel, inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Het appartement wordt kaal opgeleverd. Parkeren en berging: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging. Kenmerken van de woning: • Ruim en zonnig 3-kamerappartement • Realiseren van een extra slaapkamer is mogelijk • Zeer breed balkon (ruim 10 meter!) op het westen • Zowel binnenshuis als op het balkon vrij uitzicht op een groenstrook met brede sloot • Rustige wijk vlakbij de Zuidas en het Amsterdamse Bos met alle voorzieningen in de directe omgeving • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen • Energielabel: C • Volledige eigendom