Fluweelboomlaan 191185 PP AmstelveenPopulierenbuurt

Ontdek dit lichte en ruime 3-kamerappartement van ca. 101 m². De woning is gunstig gelegen op het westen, beschikt over een balkon van ca. 9 m² en een externe berging van ca. 7 m². De woning heeft een prettige indeling met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een praktische keuken. Een ideale basis voor wie comfortabel wil wonen en de woning graag naar eigen smaak wil moderniseren. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereik je de voordeur van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is royaal van formaat en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te vernieuwen. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide goed in te delen en geschikt voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of werkplek. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Berging en parkeren In de onderbouw bevindt zich een externe berging van ca. 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Tevens beschikt het appartementencomplex over een vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast is er in de directe omgeving doorgaans voldoende parkeergelegenheid. Omgeving en bereikbaarheid De Fluweelboomlaan ligt in een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 101 m² • Balkon: ca. 9 m² • Externe berging: ca. 7 m² • Gunstige ligging op het westen • Gelegen op eigen grond • Vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. • Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 295 per maand • Rustige woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt • Veel licht en ruimte • Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak • Levering in overleg Discover this bright and spacious 3-room apartment of approx. 101 m² The apartment is conveniently located facing west and features a balcony of approx. 9 m² and an external storage room of approx. 7 m². With its practical layout — including a generous living room, two well-sized bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a functional kitchen — this home offers a solid foundation for comfortable living, with the opportunity to modernize it to your own taste. Layout Through the well-maintained communal entrance with mailboxes and intercom system, you reach the front door of the apartment. The spacious hallway provides access to all rooms. The bright living room is generous in size and offers plenty of space for both a sitting and dining area. From the living room, you can step directly onto the sunny balcony — a lovely spot to sit outside and enjoy the fresh air. The kitchen is practically arranged and offers excellent potential to be renovated according to your own style. The apartment has two well-proportioned bedrooms, both suitable for a double bed, wardrobe, and/or workspace. The bathroom is spacious and equipped with a bathtub, shower, and washbasin with storage. The toilet is separate and accessible from the hall. Storage and parking In the basement, there is an external storage room of approx. 7 m² — ideal for bicycles or extra storage space. The apartment complex also includes a fixed parking space in the underground garage. In addition, there is usually ample parking available in the surrounding area. Surroundings and accessibility Fluweelboomlaan is situated in a quiet, green residential area with all amenities within easy reach. Shops, schools, public transport, and various sports and recreational facilities are nearby. The location also offers excellent access to major roads leading to Amsterdam, Schiphol Airport, and the Zuidas business district. Particulars • Living area: approx. 101 m² • Balcony: approx. 9 m² • External storage: approx. 7 m² • Favorable west-facing orientation • Freehold property (no ground lease) • Fixed parking space in the underground garage • Active and healthy homeowners’ association (VvE), contribution approx. €295 per month • Quiet residential area with many amenities nearby • Lots of light and space • Opportunity to modernize according to your own taste • Delivery in consultation