Groenhof 61186 EP AmstelveenKringloopbuurt

GROENHOF 6 – MODERN APPARTEMENT MET LICHT, LUXE EN ZONNIG BALKON **English below** INTRODUCTIE – COMFORTABEL WONEN IN HARTJE AMSTELVEEN Welkom aan de Groenhof 6 in Amstelveen, een modern en licht appartement op de eerste verdieping, volledig afgewerkt in 2024. Hier woon je op een toplocatie, direct bij winkelcentrum Groenhof, met onder meer Albert Heijn, Jumbo, Lidl, een bakker, slager, kaaswinkel, drogisterij en diverse speciaalzaken om de hoek. Een plek waar je alle faciliteiten binnen handbereik hebt – en toch geniet van de rust van een praktisch en comfortabel thuis. INDELING – LICHT & LOGISCH Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 66m² en een indeling die zowel praktisch als ruimtelijk aanvoelt. De entree geeft toegang tot de woonkamer, de open keuken met kookeiland, de slaapkamers, de badkamer en het balkon. Dankzij de grote ramen valt er aan de voor- en achterzijde volop daglicht naar binnen, waardoor het appartement helder blijft – zelfs tijdens de donkere dagen heb je hier altijd voldoende licht. WOONKAMER & KEUKEN – HET HART VAN HET HUIS De woonkamer is ruim opgezet en ontvangt veel natuurlijk licht, waardoor een warme en open sfeer ontstaat. De open keuken is modern afgewerkt en voorzien van een kookeiland, ideaal voor gezellig koken en tafelen met familie of vrienden. De verbinding tussen wonen en koken is naadloos en praktisch – het echte hart van het huis. SLAAPKAMERS – RUST & FLEXIBILITEIT Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers: De hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de woonkamer, wat zorgt voor een open en vloeiende indeling. Een tweede slaapkamer, eveneens goed van formaat, die naar wens gebruikt kan worden als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer. BADKAMER – COMFORTABEL & ONTSPANNEND De badkamer is stijlvol en functioneel ingericht, met een combinatie van ligbad en douche in één – heerlijk om in te ontspannen na een lange werkdag. Daarnaast is er een moderne wastafel aanwezig en een verzorgde afwerking, waardoor de badkamer zowel praktisch als comfortabel aanvoelt. BUITENRUIMTE – ZONNIG OVERDEKT BALKON Het appartement beschikt over een zonnig, overdekt balkon waar je de hele dag door kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de overkapping zit je er comfortabel, ongeacht het weer. Of je nu ’s ochtends begint met een kop koffie of ’s avonds ontspant met een glas wijn: dit balkon maakt van elk moment een genietmoment. EXTRA BERGING Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een aparte berging – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en jaarrekening. Er wordt jaarlijks vergaderd, waardoor de organisatie transparant en solide is opgezet. SLOT Groenhof 6 biedt een modern, licht en praktisch appartement op een toplocatie in Amstelveen. Met een ruime woonkamer, luxe keuken, twee volwaardige slaapkamers, een zonnig overdekt balkon en een nette badkamer is dit een woning die direct klaar is om te betrekken. Combineer het gemak van alle winkels voor de deur met de rust van je eigen thuis – dit appartement heeft het allemaal. KENMERKEN *Woonoppervlakte: circa 66m² *Volledig gerenoveer in 2024 *Zonnig, overdekt balkon *Aparte berging op de begane grond *VvE professioneel beheerd *VvE-bijdrage: €199,34 per maand voorschot Verwarming €73,41 per maand *Wiikelcentrum Groenhof direct naast de deur (AH, Jumbo, Lidl, bakker, slager, speciaalzaken) Enthousiast geworden? Neem contact op met Unique Real Estate via +31 20 308 6289 of mail naar voor meer informatie of om direct een bezichtiging in te plannen. Tot snel! GROENHOF 6 – MODERN APARTMENT WITH LIGHT, LUXURY AND SUNNY BALCONY INTRODUCTION – COMFORTABLE LIVING IN THE HEART OF AMSTELVEEN Welcome to Groenhof 6 in Amstelveen, a modern and bright apartment on the first floor, fully renovated in 202. This home is located in a prime spot, right next to Groenhof Shopping Center, with Albert Heijn, Jumbo, Lidl, a bakery, butcher, cheese shop, drugstore, and various specialty stores just around the corner. A place where you literally have all facilities at your doorstep – while still enjoying the comfort and tranquility of your own home. LAYOUT – BRIGHT & LOGICAL The apartment has a living area of approximately 66 m² and a layout that feels both practical and spacious. The entrance provides access to the living room, the open kitchen with cooking island, the bedrooms, the bathroom, and the balcony. Thanks to large windows at both the front and rear, natural light floods in throughout the day – even during the darker months you will always have plenty of daylight here. LIVING ROOM & KITCHEN – THE HEART OF THE HOME The living room is generously sized and bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The open kitchen is finished to a high standard and features a cooking island, making this space perfect for cooking and dining with family or friends. The seamless connection between living and cooking areas makes this the true heart of the home. BEDROOMS – COMFORT & FLEXIBILITY The apartment offers two full-sized bedrooms: The master bedroom with French doors opening to the living room, creating an open and flowing layout. A second bedroom, also well-proportioned, that can be used as a guest room, home office, or an additional bedroom. This setup gives you plenty of flexibility to adapt the spaces to your lifestyle needs. BATHROOM – COMFORTABLE & RELAXING The bathroom is both stylish and functional, equipped with a combined bathtub and shower – perfect for a relaxing soak after a long day. In addition, it features a modern washbasin and quality finishes, making it both practical and comfortable. OUTDOOR SPACE – SUNNY COVERED BALCONY The apartment includes a sunny, covered balcony, where you can enjoy the outdoors all day long. Thanks to the sheltered design, it’s comfortable in any weather. Whether starting your day with a coffee or unwinding in the evening with a glass of wine, this balcony turns every moment into a moment of enjoyment. EXTRA STORAGE On the ground floor of the building you’ll find a private storage room – ideal for bicycles or additional belongings. HOMEOWNERS ASSOCIATION (HOA) The association is professionally managed and comes with a multi-year maintenance plan and annual financial statements. Meetings are held every year, ensuring transparent and solid management. SUMMARY Groenhof 6 offers a modern, bright, and practical apartment in a prime location in Amstelveen. With a spacious living room, luxury kitchen, two full-sized bedrooms, a sunny covered balcony, and a well-designed bathroom, this is a home that’s ready to move into right away. Enjoy the convenience of all shops at your doorstep combined with the tranquility of your own home – this apartment has it all. FEATURES Living area: approximately 66 m² Renovated in 2024 Sunny, covered balcony Private storage on the ground floor Professionally managed HOA Monthly HOA contribution: €199.34 Monthly heating costs: €73.41 *Transfer can take place quickly (in consultation) *HOA contribution: €199.34 per month + heating advance payment €73.41 per month (central heating system) *Directly next to Groenhof Shopping Center (AH, Jumbo, Lidl, bakery, butcher, specialty shops) * Transfer can take place quickly (in consultation) Interested? Contact Unique Real Estate at +31 203086289 or email us at to arrange a viewing. We’d be delighted to show you this apartment in Amstelveen.