Haagbeuklaan 561185 KM AmstelveenPopulierenbuurt

Welkom in dit verzorgde en licht afgewerkte 4-kamerappartement op de derde verdieping, gelegen in de geliefde woonwijk Keizer Karelpark in Amstelveen. Deze woning combineert een frisse uitstraling met een praktische indeling en een rustige, groene ligging — ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat direct opvalt: De ruime hal bij binnenkomst geeft meteen een warm en verzorgd gevoel. De gang is breed en licht, met een nette laminaatvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een logische en functionele indeling. De muren en vloeren zijn in 2021 opgefrist en de radiatoren zijn strak weggewerkt, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. Indeling: woonkamer & balkon: De lichte doorzonwoonkamer is dankzij de grote ramen aan weerszijden heerlijk ruimtelijk en biedt een vrij uitzicht op het omliggende groen. Alle kozijnen aan de balkonzijde zijn in 2021 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse uitstraling en verbeterde isolatie. Aan de oostzijde bevindt zich het balkon, bereikbaar via de woonkamer. Hier kun je ’s ochtends en begin van de middag heerlijk genieten van de zon. Keuken: De keuken is een lichte en praktische ruimte met een raam aan de galerijkant, wat zorgt voor prettige natuurlijke lichtinval tijdens het koken. De rechte opstelling biedt volop werk- en kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de efficiënte indeling blijft er veel bewegingsvrijheid over. De neutrale kleuren sluiten mooi aan bij de rest van het appartement en dragen bij aan de rustige, verzorgde sfeer. Drie slaapkamers met veel mogelijkheden: De drie slaapkamers zijn gunstig verdeeld over de woning en bieden elk hun eigen gebruiksmogelijkheden. • De grootste slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde, is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast en is daarmee ideaal als master bedroom. • De tweede slaapkamer, aan de rustige balkonzijde, is compacter van formaat en daardoor uitstekend te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. • De derde slaapkamer, ook aan de balkonzijde, is licht en perfect geschikt als kinderkamer of thuiskantoor. Deze flexibiliteit maakt het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensfases. Badkamer & toilet: De badkamer is circa 10 jaar geleden vernieuwd en keurig afgewerkt met een ligbad, wastafelmeubel met opbergruimte en een strak ontwerp. Boven de wastafel hangt een brede spiegel met geïntegreerde verlichting, wat zorgt voor een moderne en lichte uitstraling. Er is voldoende ruimte voor dagelijkse verzorging en praktische opbergmogelijkheden. Het separate toilet bevindt zich handig bereikbaar vanuit de hal. Berging & parkeren: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van ca. 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en opslag. Parkeren is mogelijk in de straat, zonder vergunning. Omgeving: De Haagbeuklaan ligt in een groene en rustige buurt in Amstelveen, op loopafstand van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op korte fietsafstand. Een fijne en centrale locatie met alles binnen bereik. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Balkon: ca. 5 m² • Externe berging: ca. 5 m² • Kunststof kozijnen • Alle kozijnen aan de balkonzijde vernieuwd in 2021 • CV-installatie: Intergas, onderhoud via Feenstra (laatste service in 2024) • Energielabel B • Actieve en professioneel beheerde VvE (bijdrage ca. € 243,- per maand) • Gelegen op eigen grond (géén erfpacht) • Oplevering in overleg – de woning is momenteel niet bewoond • Het complex is niet voorzien van een lift