Hazelaarlaan 651185 RR AmstelveenPopulierenbuurt

In de fijne Keizer Karelpark buurt verkopen wij dit 3 kamer-appartement met lift met ca. 79 m2 woonoppervlakte en een balkon. Een luxe keuken en badkamer, een vrij uitzicht over de sportvelden, een lift, een balkon op het zuiden en een ruime berging op de begane grond maken het hier heel comfortabel wonen. Highlights * 3 kamer appartement met balkon op het zuiden met wijds uitzicht over sportvelden * Ruime woonkamer met veel ramen en o.a. een Cinewall * Nieuwe keuken (2021) met div. inbouwapparatuur * De badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2021 en zeer fraai uitgevoerd * 2 fijne slaapkamers met inbouwkasten Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is zowel toegankelijk per lift als met een gemeenschappelijk trap. Woonkamer De woonkamer is gelegen op het zuiden waardoor je hier fijn daglicht hebt. Compleet met de fraaie vloer en de cinewall een heerlijke leefruimte. Keuken De zwarte keuken is vernieuwd in 2021 en heeft veel werkruimte en bergruimte en diverse inbouwappartuur zoals een inductiekookplaat en een oven. De keuken is aan de zijde van de galerij gelegen. Slaapkamers & badkamer De masterbedroom aan de voorzijde heeft een inbouwkast. De badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van een fraai wastafelmeubel en een inloopdouche. Hier is tevens een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. De tweede slaapkamer heeft maar liefst twee inbouwkasten voor extra veel opbergruimte. Berging Op de begane grond is een berging aanwezig van circa 10 m2 . VvE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit de appartementen aan Hazelaarlaan 1 tot en met 87 (oneven nummers). Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door VvE Beheer 24 en de servicekosten bedragen ca. € 290,- per maand. Er is een Meerjarenonderhoudsplan opgesteld met oog voor duurzaamheid en er is een schoonmaakcontract voor de gemeenschappelijke gedeelten. Daarnaast is de lift in 2020 vernieuwd. Buurt Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de gezellige Van der Hooplaan met een gevarieerd aanbod aan winkels zoals een bakker, slager, groenteman, visboer en supermarkt.  Op korte afstand ligt ook het sfeervolle Oude Dorp, bekend om zijn uitstekende restaurants en gezellige sfeer. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in het Stadshart Amstelveen, waar je alles vindt wat je nodig hebt. Vanuit het appartement heb je uitzicht op de sportvelden met o.a. een hockeyclub, zwembad, rugby club, diverse voetbalclubs, atletiek- en wielervereniging, etc.. Het Bloesempark, De Poel en het Amsterdamse bos zijn op loopafstand gelegen. Parkeren & OV Je kunt hier gratis parkeren voor de deur. Bussen 178, 257, 357, N47 en N57 hebben een halte op Van der Hooplaan en bus 171 heeft een halte op de Handweg. De A9 en Schiphol zijn tevens dichtbij. Kenmerken: - Eigen grond - Meetrapport - Berging op begane grond van ca. 10 m2, moet nog worden ingemeten, plattegrond volgt zsm - Blokverwarming, huurboiler - Energielabel C - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten VvE ca. € 264,- per maand - Voorschot stookkosten ca. € 181- per maand - Gratis parkeren voor de deur. ---------------------------------------------------------- In the pleasant Keizer Karelpark neighborhood, we are selling this 3-room apartment with lift, featuring approximately 79 m² of living space and a balcony. A luxurious kitchen and bathroom, unobstructed views over the sports fields, an elevator, a south-facing balcony, and a spacious storage room on the ground floor make living here very comfortable. **Highlights** * 3-room apartment with a south-facing balcony and wide views over sports fields * Spacious living room with many windows, including a Cinewall * New kitchen (2021) with various built-in appliances * The bathroom and toilet were renovated in 2021 and are beautifully designed * 2 nice bedrooms with built-in closets The apartment is located on the third floor and is accessible by both elevator and a shared staircase. **Living Room** The living room is situated to the south, providing plenty of natural light. Complete with a beautiful floor and the cinewall, it offers a delightful living space. **Kitchen** The black kitchen was renovated in 2021 and has plenty of workspace and storage, as well as various built-in appliances such as an induction cooktop and an oven. The kitchen is located on the side of the gallery. **Bedrooms & Bathroom** The master bedroom in the front has a built-in closet. The bathroom was renovated in 2021 and features a beautiful sink cabinet and a walk-in shower. There is also a connection for a washing machine and dryer. The second bedroom boasts two built-in closets for extra storage space. **Storage Room** On the ground floor, there is a storage room of approximately 10 m². **Homeowners Association (VvE)** The Homeowners Association consists of the apartments at Hazelaarlaan 1 to 87 (odd numbers). Management is professionally handled by VvE Beheer 24, and the service costs are approximately €290 per month. A multi-year maintenance plan has been established with sustainability in mind, and there is a cleaning contract for the common areas. Additionally, the elevator was renewed in 2020. **Neighborhood** For daily shopping, you can visit the charming Van der Hooplaan, which has a varied selection of stores including a bakery, butcher, greengrocer, fishmonger, and supermarket. The picturesque Oude Dorp, known for its excellent restaurants and cozy atmosphere, is also nearby. For a wider range of shopping options, you can head to the Stadshart Amstelveen, where you will find everything you need. From the apartment, you have views of the sports fields, including a hockey club, swimming pool, rugby club, various football clubs, athletics, and cycling associations, etc. The Bloesempark, De Poel, and Amsterdamse Bos are within walking distance. **Parking & Public Transport** You can park for free in front of the door. Buses 178, 257, 357, N47, and N57 have a stop on Van der Hooplaan, and bus 171 has a stop on Handweg. The A9 and Schiphol are also nearby. **Features:** - Freehold land - Measurement report - Storage room on the ground floor of approximately 10 m² - Block heating, rental boiler - Energy label C - Professionally managed VvE - Service costs VvE approximately €264 per month - Heating cost advance approximately €181 per month - Free parking in front of the door