Hoeksewaard 511181 CC AmstelveenRandwijck Oost

Net twee-kamer hoekappartement in de populaire wijk Randwijck met een zonnig balkon op het oosten. Het appartement beschikt over één slaapkamer, is keurig onderhouden en is gelegen op de tweede verdieping. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum aan de Rembrandtweg, de Albert Heijn aan de Bourgondischelaan en de Jumbo aan de Buitenveldertselaan, waar u terechtkunt voor al uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving treft u onder andere de Zuidas, het congrescentrum RAI, het Amsterdamse Bos, het VU Medisch Centrum en de winkelcentra Groot Gelderlandplein en Het Stadshart. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (o.a. sneltram 5 en metro 51) als met de auto (via afritten S108 en S109 van de Ringweg A10). Het appartement is altijd verhuurd geweest en zal worden verkocht inclusief alle roerende zaken (hiervoor zal een extra artikel opgenomen worden in de koopovereenkomst). Bijzonderheden: -Woonoppervlakte: 47 m² -Bouwjaar: 1968 -Laatste appartement van de galerij -Zonnig balkon op het oosten -Volledig voorzien van dubbel glas -Lift aanwezig in het complex -Eigen berging op de begane grond -Maandelijkse servicekosten bedragen € 320,42 , inclusief voorschot stookkosten -Actieve en gezonde VvE -Parkeren middels vergunning -Niet zelfbewoningsclausule (is altijd verhuurd geweest) van toepassing -Asbestclausule van toepassing -Ouderdomsclausule van toepassing -Oplevering in overleg, kan snel -Funderingsrisico laag A,B,C Indeling Begane grond: De centrale hal is voorzien van een bellentableau en brievenbussen en geeft toegang tot de bergingen. Via de lift of trap bereikt u de tweede verdieping, waar de entree van het appartement is gelegen. Tweede verdieping: Bij binnenkomst komt u in een lange hal met toegang tot alle vertrekken. De licht afgewerkte woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasplaat, oven, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, dat een weids uitzicht biedt over groen en water. De slaapkamer is aan de galerijzijde gelegen en grenst aan de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. Doordat dit het laatste appartement van de galerij betreft, heeft u geen last van langslopende bewoners. Het separate toilet is via de hal bereikbaar. De auto parkeert u middels een vergunning op het voorgelegen terrein; hier zijn diverse openbare laadplekken aanwezig. De eigen berging bevindt zich op de begane grond en is voorzien van elektra. Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.