Kamerlingh Onnesstraat 1071181 WB AmstelveenStadshart

Heerlijk licht en ruim 3-kamer hoekappartement van ruim 100 m2 met ruim balkon op het zuidwesten aan de rand van het Stadshart Amstelveen. De woning ligt op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en heeft een eigen garageplaats in afgesloten garage en berging in de onderbouw. INDELING Vanuit de centrale entree, voorzien van lift en trappenhuis, naar het appartement op de vijfde verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer met open keuken is door de hoekligging aan twee kanten voorzien van ramen. Dit zorgt voor een prachtige lichtinval. De woonkamer geeft toegang tot het balkon, dat ruim genoeg is voor een tafel of een fijne zithoek om heerlijk van de zon te genieten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend is er een bijkeuken. De twee slaapkamers zijn van goed formaat en geven beide toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. De WC is separaat. Daarnaast ligt de inpandige berging waar ook de wasmachine- en droger aansluiting zit. BIJZONDERHEDEN Heerlijk licht en ruim 3-kamer hoekappartement van 100,3 m² (conform NEN2580) - Inclusief parkeerplaats in ondergelegen afgesloten parkeergarage - Ruim balkon van 8,9 m2 op het zuidwesten - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1999 - Energielabel A+ - Individuele berging in de onderbouw van 5,2 m2 en een gemeenschappelijke fietsenstalling - Actieve Vereniging van Eigenaren die professioneel wordt beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 193,- voor het appartement en € 28,- voor de parkeerplaats - Oplevering kan snel - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Lift aanwezig - Woning is aangesloten op stadsverwarming OMGEVING Dit appartement ligt op een uitstekende locatie tegenover stadspark 'Stadstuinen' en het winkelcentrum Stadshart Amstelveen: ruim 200 winkels, naast de Bijenkorf en een grote Albert Heijn zijn er veel boetieks en restaurants. Ook vind je hier het Cobra Museum voor Moderne Kunst en de Schouwburg van Amstelveen. In de buurt zijn diverse (internationale) scholen. Het appartement ligt ook op een ideale locatie richting uitvalswegen, o.a. naar Schiphol, Den Haag, Rotterdam en Utrecht (A9, A4 en A2). Het grote busstation is om de hoek en met de bus 300 ben je in zo'n 10 minuten op Schiphol. Met tramlijn 5 en de metrolijn 25 sta je binnen mum van tijd in hartje Amsterdam. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. =========================================================== Lovely bright and spacious 3-room corner apartment of over 100 m2 with spacious balcony facing southwest on the edge of the Stadshart Amstelveen. The house is located on the fifth floor of a well-maintained apartment complex with elevator and has its own garage space in a closed garage and private storage room in the basement. LAYOUT From the central entrance, equipped with elevator and staircase, to the apartment on the fifth floor. Entry into the hall with access to all rooms. The spacious living room with open kitchen has windows on two sides due to its corner location. This provides beautiful light. The living room gives access to the balcony, which is spacious enough for a table or a nice sitting area to enjoy the sun. The kitchen is equipped with various built-in appliances. Adjacent is a utility room. The two bedrooms are of a good size and both give access to the balcony. The neat bathroom has a shower cabin, bath and washbasin. The toilet is separate. Next to it is the indoor storage room where the washing machine and dryer connection are also located. SPECIAL FEATURES Lovely light and spacious 3-room corner apartment of 100.3 m² (according to NEN2580) - Including parking space in the underground closed parking garage - Spacious balcony of 8.9 m2 facing southwest - Situated on freehold land - Built in 1999 - Energy label A+ - Individual storage room in the basement of 5.2 m2 and a communal bicycle shed - Active Owners' Association that is professionally managed. The monthly service costs are € 193, - for the apartment and € 28,- for the parking space - Delivery can be done quickly - Non-self-occupancy clause applies - Elevator available - House is connected to district heating AREA This apartment is in an excellent location opposite the city park 'Stadstuinen' and the shopping center Stadshart Amstelveen: more than 200 shops, in addition to the Bijenkorf and a large Albert Heijn there are many boutiques and restaurants. You will also find the Cobra Museum of Modern Art and the Amstelveen Theatre here. There are several (international) schools in the area. The apartment is also ideally located towards highways, including Schiphol, The Hague, Rotterdam and Utrecht (A9, A4 and A2). The large bus station is around the corner and with bus 300 you are at Schiphol in about 10 minutes. With tram line 5 and metro line 25 you are in the heart of Amsterdam in no time. GENERAL This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.