Kamerlingh Onnesstraat 951181 WB AmstelveenStadshart

***ENGLISH VERSION BELOW*** Ruim en zonnig 3-kamerappartement van 101m2 met een balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats. De woning ligt op de op derde verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex met lift, garageplaats in afgesloten garage en individuele berging. Wonen op een rustige plek in Amstelveen en toch op loopafstand van het bruisende winkelcentrum Stadshart. Het gebouw staat op eigen grond. Kortom, dit is een fijn appartement om jarenlang met plezier en zorgeloos te wonen! Indeling Centrale entree met bellentableau en intercom alsmede de brievenbussen op de begane grond. Er is een trap en een lift aanwezig. Derde verdieping: entree via een gang met aansluitend de royale woonkamer en open keuken. De woonkamer is bijzonder licht door de vele ramen en heeft toegang tot het balkon. Dit balkon is ruim genoeg om een eettafel op te zetten of gewoon lekker van het zonnetje te genieten. Het grote keukenblok is U-vormig met diverse inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven) en heel veel kastruime. Vanuit de woonkamer is één van de slaapkamers bereikbaar, deze ligt op het oosten. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is bijzonder ruim. Het appartement heeft een nette badkamer voorzien van douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. De toilet is separaat. Daarnaast ligt de inpandige berging waar ook de wasmachine- en droger aansluiting zit. Omgeving Dit appartement ligt op een uitstekende locatie tegenover stadspark 'Stadstuinen' en het winkelcentrum Stadshart Amstelveen: ruim 200 winkels, naast de Bijenkorf en een grote Albert Heijn zijn er veel boetieks en restaurants. Ook vind je hier het Cobra Museum voor Moderne Kunst en de Schouwburg van Amstelveen. In de buurt zijn diverse (internationale) scholen. Het appartement ligt ook op een ideale locatie richting uitvalswegen, o.a. naar Schiphol, Den Haag, Rotterdam en Utrecht (A9, A4 en A2). Het grote busstation is om de hoek en met de bus 300 ben je in zo'n 10 minuten op Schiphol. Met tramlijn 5 en de metrolijn 25 sta je binnen mum van tijd in hartje Amsterdam. Bijzonderheden - Heel licht en zonnig appartement - Inclusief parkeerplaats - Woonoppervlakte 101m² (meetrapport beschikbaar) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1999 - Energielabel A - Beuken parketvloer door hele woning - Individuele berging in de onderbouw - Actieve Vereniging van Eigenaren, administratie wordt professioneel gevoerd - De eigenaar heeft hier niet zelf recent gewoond - Oplevering kan snel Zakelijke lasten Bijdrage VVE € 190,99 per maand Bijdrage parkeerplaats € 28,00 per maand Onroerende zaakbelasting € 342,17 per jaar Rioolheffing € 211,05 per jaar De woning is professioneel opgemeten op basis van meetinstructie BBMI. In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. ****************************** Spacious and bright 3-room apartment of 101m2 with a south-facing balcony and a private parking space. The property is located on the third floor of this nicely maintained apartment building with lift, a parking space in the secure garage and a separate storage space below. Here you can enjoy the peace and quiet whilst also being within walking distance of Amstelveen’s Stadshart shopping centre. The building is freehold. All in all, this is a great apartment to enjoy for years to come! Layout Communal entrance area on the ground floor, with doorbells, intercom and letterboxes. The building has stairs and a lift. Third floor: private entrance, hallway and generously proportioned living room and open-plan kitchen. The living room is particularly bright due to the many windows and has access to the balcony. The balcony comfortably fits a dining table or a seating area, where you can sit and enjoy the sun. The large U-shaped kitchen includes various kitchen appliances (a fridge-freezer, a dishwasher, an induction cooker, a combi-oven) and loads of cupboard space. The east-facing bedroom is accessible from the living room. The other bedroom is also a good size and is located at the rear of the property. The apartment has a smart bathroom with a shower cabin, a bathtub and a washbasin cabinet. The apartment has a separate toilet And an internal storage/utility space with a washing machine and drier connection. Surrounding area This apartment is in an excellent location, just opposite the ‘Stadstuinen’ park and Amstelveen’s Stadshart shopping centre, where you can find over 200 shops, including Bijenkorf, Albert Heijn, as well as boutiques, bars and restaurants. Amstelveen’s Cobra Museum for Modern Art and the Theatre are also located here. The area also has various (international) primary and secondary schools. The apartment is within easy reach of the motorways towards Schiphol airport, The Hague, Rotterdam and Utrecht (A9, A4 and A2). The main bus station is just around the corner and bus 300 takes you to Schiphol in approx. 10 minutes. Amsterdam city centre is within easy reach by public transport (tram 5 and metro 25). Specifics - Bright and airy apartment - Including parking space - Living area 101m2 ( measurement report available) - Freehold property - Year of construction 1999 - energy label A - Beech wood parquet flooring throughout - Separate storage unit on the ground floor - Active Owners’ Association; professionally managed - the owner has not recently lived in the apartment - Quick delivery is possible Property charges Monthly contribution Owners’ Association € 190.99 Monthly contribution parking space € 28 Annual real estate tax € 342.17 Annual sewer charges € 211.05 The property was professionally measured based on the BBMI measurement instructions. The purchase contract shall include a clause stating that we have invited the prospective buyers to have their own measurement of the property carried out. Should the prospective buyers decide not to have such a measurement carried out, they automatically indemnify Pappie & Van der Zee Makelaars o/g and the owners of the property against any liability.