Kastanjelaan 3491185 MZ AmstelveenKastanjebuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen: Op de 3e verdieping van het verzorgde en luxe complex “Oakpark” gelegen 3-kamer hoek appartement (142 m2) met GARAGE (17 m2) en een groot en zonnig balkon/terras (14 m2) op het zuiden. Het appartement is verzorgd ingericht, bereikbaar per lift en heeft een lichte afwerking en een ideale en rustige ligging nabij de Poel en het Amsterdamse Bos. Highlights: Per etage slechts 2 appartementen Optimale lichtinval door hoekligging met veel raampartijen 2 lichte badkamers Zeer royale en lichte living Tegenover De Poel en op loopafstand van het Amsterdamse Bos Ligging & bereikbaarheid: De woning bevindt zich op een absolute toplocatie in Amstelveen, in de geliefde wijk Keizer Karelpark. Het appartement ligt tegenover natuurgebied De Poel en het uitgestrekte Amsterdamse Bos. Op korte loopafstand bereikt u het gezellige Oude Dorp van Amstelveen en met de fiets staat u binnen enkele minuten in het luxe, overdekte winkelcentrum Stadshart. Hier heeft u de keuze uit talloze supermarkten, winkels, restaurants, een bioscoop, een theater en een bibliotheek. Daarnaast vindt u op het Stadsplein elke vrijdag een grote en gevarieerde markt met verse producten. Ook de kwaliteitswinkels van de Van der Hooplaan liggen op een steenworp afstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld; de bushalte met verbindingen Amsterdam ligt praktisch voor de deur. Met de auto rijdt u binnen een paar minuten de A9 op en sta je al snel op andere snelwegen zoals de A2, A4 of de ring A10. Aan de achterzijde van het complex vind je de (museum)tramlijn en in ongeveer 20 minuten is Schiphol bereikbaar. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke, afgesloten entree met de brievenbussen, toegang tot de privé garage, het trappenhuis en de lift naar de verschillende verdiepingen. 3e verdieping: Ruime hal met toegang tot de inpandige berging/wasruimte en separaat gastentoilet Vanuit de entreehal is bovendien een tweede hal toegankelijk die toegang biedt tot de slaap- en badkamers. De ruime woonkamer is gelegen op een hoek en heeft royale raampartijen die zorgen voor een optimale lichtinval. De ruime woonkeuken in hoekopstelling met is voorzien van een gaskookunit en een oven/magnetron. Een schuifpui bij de keuken biedt toegang tot het grote balkon/terras (zuid) van de woning. Het terras is deels overdekt en heeft een ruim en groen uitzicht. Een heerlijk plek om van zon of schaduw te genieten. De woning beschikt over 2 ruim bemeten slaapkamers die beide beschikken over ingebouwde kastruimte en toegang tot een eigen badkamer. Parkeren: De woning beschikt over een eigen garage die voorzien is van elektriciteit. U kunt de garage zowel binnendoor als buitenom bereiken. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: 142 m2, balkon/terras 14 m2 en garage 17 m2 Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, deze wordt professioneel beheerd Servicekosten: € 392,87 per maand Energielabel: B CV ketel: 2003 (laatste onderhoud dec 2024), eigendom Glasvezel aanwezig Ouderdoms- en niet-zelfbewoningclausule worden in de koopakte opgenomen Kortom: Een unieke en ruim appartement op een perfecte locatie! Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen. ----------------- Book a viewing online directly? Visit our website! **General:** Spacious 3-room corner apartment (142 m2) on the 3rd floor of the well-maintained and luxurious complex "Oakpark," featuring a GARAGE (17 m2) and a large and sunny balcony/terrace (14 m2) facing south. The apartment is tastefully furnished, accessible by elevator, and offers bright finishes with an ideal and quiet location near the Poel nature area and the Amsterdamse Bos. **Highlights:** - Only 2 apartments per floor - Optimal natural light due to corner location with many windows - 2 bright bathrooms - Very spacious and light living area - Located opposite De Poel and within walking distance of the Amsterdamse Bos **Location & accessibility:** This property is in an absolutely prime location in Amstelveen, within the popular Keizer Karelpark neighborhood. The apartment is situated opposite De Poel nature reserve and the expansive Amsterdamse Bos. A short walk brings you to the charming old village of Amstelveen, and by bike, you can reach the luxurious covered shopping center Stadshart in just a few minutes. Stadshart offers numerous supermarkets, shops, restaurants, a cinema, a theater, and a library. Additionally, every Friday, there's a large and diverse market featuring fresh products at Stadsplein. The premium stores along Van der Hooplaan are also just a stone’s throw away. Public transport is excellent, with a bus stop connected to Amsterdam practically at your doorstep. By car, you can access the A9 within minutes and quickly connect to other highways like the A2, A4, or the A10 ring road. At the rear of the complex, you'll find the (museum) tram line, and Schiphol Airport is reachable within about 20 minutes. **Layout:** **Ground floor:** Communal, secured entrance with mailboxes, access to the private garage, the staircase, and the elevator to the various floors. **3rd floor:** Spacious hallway with access to the internal storage/laundry room and a separate guest toilet. From the entrance hallway, you can also access a second hallway leading to the bedrooms and bathrooms. The spacious corner living room features large windows for optimal natural light. The generously sized corner kitchen is equipped with a gas cooktop and an oven/microwave. A sliding door near the kitchen opens up to the large south-facing balcony/terrace of the property. The terrace is partially covered and offers a wide, green view — a perfect spot to enjoy the sun or shade. The apartment has two spacious bedrooms, both with built-in wardrobes and access to their own bathrooms. **Parking:** The property includes a private garage with electricity. The garage can be accessed both from inside and outside the building. **Particulars:** - Year of construction: 1991 - Living space: 142 m2, balcony/terrace 14 m2, garage 17 m2 - Healthy and active Homeowners' Association, professionally managed - Service charges: €392.87 per month - Energy label: B - Central heating system: 2003 (last maintenance due December 2024), owned - Fiber optic internet installed - Ageing clause and non-occupancy clause will be included in the purchase deed. **In summary:** A unique and spacious apartment in an ideal location! Excited? You can schedule a viewing directly on our website.