Lindenlaan 5591185 LW AmstelveenAugustinuspark

De ideale starterswoning of investering in het hart van Amstelveen — licht, ruim en vol potentie. Stel je voor: thuiskomen in je eigen appartement, de ochtendzon meepakken op je balkon met uitzicht over het groen, en alles wat je nodig hebt, van winkels tot OV en natuur, letterlijk binnen handbereik. Een écht thuis om je volgende hoofdstuk te beginnen. Welkom bij Lindelaan 559 in Amstelveen, een licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van circa 70 m² in een geliefde, groene wijk. Ideaal voor starters die hun eerste stap op de koopwoningmarkt willen zetten, of voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met direct verhuurpotentieel en ruimte voor waardestijging. Ruimte, licht en een slimme indeling Dit appartement biedt 70 m² aan praktische woonruimte met een logische en efficiënte indeling. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol, met genoeg plek voor een gezellige zithoek én eethoek. Dankzij de grote raampartijen stroomt er de hele dag natuurlijk licht naar binnen, waardoor je je meteen thuis voelt. Je beschikt over twee slaapkamers én de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Dat geeft enorm veel vrijheid: Gebruik er één als je eigen slaapkamer. De tweede als thuiswerkplek, logeerkamer of walk-in closet. Of creëer een derde kamer voor een kinderkamer, hobbyruimte of extra verhuurwaarde. Zo heb je nu al ruimte om te groeien, zonder dat het te groot (of te duur) wordt. Balkon en buitenruimte Via de woonkamer stap je zo het balkon op, een perfecte plek om na je werk nog even van de zon te genieten of in het weekend je dag te starten met een kop koffie in de buitenlucht. Dit soort buitenruimte is schaars in deze prijsklasse. Keuken en badkamer De keuken is netjes en functioneel, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte, klaar voor dagelijks gebruik. De badkamer verkeert in goede staat en biedt alle basiscomfort. Beide ruimtes bieden mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren, een mooie kans om je eigen stempel op de woning te drukken. Zorgeloos wonen dankzij een actieve VvE Als starter of investeerder wil je geen gedoe met achterstallig onderhoud. Gelukkig maakt dit appartement deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Er is een periodieke bijdrage die zorgt voor een goed onderhouden complex, opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Je koopt dus niet alleen een woning, maar ook zekerheid. En dat is goud waard. Klaar voor de toekomst Deze woning is goed voorbereid op morgen. Recent is er een nieuwe energiezuinige CV-ketel geplaatst (Intergas HRE 24/18, bouwjaar 2026), wat zorgt voor betrouwbare en efficiënte verwarming. Daarnaast beschikt het appartement over dubbel glas en is er dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Dankzij de aanwezige lift is het appartement voor iedereen goed toegankelijk. Locatie: het beste van twee werelden Lindelaan 559 ligt in een rustige, groene woonwijk en toch supercentraal: Openbaar vervoer (tram & bus) op loopafstand, je bent zó in Amsterdam, op de Zuidas of bij Schiphol. Snelwegen A9 en A10 vlakbij, ideaal voor autorijders. Diverse supermarkten, winkels en horeca op loopafstand. Stadshart Amstelveen én het Amsterdamse Bos op fietsafstand. Scholen, sportvoorzieningen en parken in de directe omgeving. Je hoeft hier dus niet te kiezen tussen rust en reuring, je hebt allebei. Praktische details op een rij Woonoppervlakte: circa 70 m²  Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3)  Verdieping: 3e etage  Bouwjaar: 1960  Balkon aanwezig  Eigen berging  Verwarming: nieuwe CV-ketel Intergas HRE 24/18 (2026)  Isolatie: dak, muur, vloer en dubbel glas  Lift aanwezig  Actieve, professioneel beheerde VvE, ingeschreven bij KvK  Energielabel: C Vraagprijs: € 430.000 k.k. Oplevering: in overleg Interesse? Woningen met deze combinatie van licht, ruimte, locatie en potentie worden in Amstelveen snel verkocht. Wil je niets aan het toeval overlaten? Plan vandaag nog een bezichtiging. Wij laten je graag persoonlijk zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Neem direct contact op met Investa 360 voor een bezichtiging. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend. De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.