Lindenlaan 5671185 LW AmstelveenAugustinuspark

*** ENGLISH BELOW*** Geweldig ruim en licht gemoderniseerd 3-kamerappartement in complex met lift op een AAA-locatie! Met ruim 82 m2 aan woonoppervlak, een heerlijk zonnig balkon én eigen (fietsen)berging biedt dit appartement jou alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis. Je woont hier op de vierde en tevens bovenste verdieping van een rustig gelegen appartementencomplex met veel groen in de directe omgeving. De woning is recentelijk volledig gemoderniseerd, inclusief een prachtige nieuwe houten visgraat vloer met vloerverwarming. Je woont hier in de populaire Keizer Karelpark wijk van Amstelveen, een heerlijke thuisbasis voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning dichtbij de voorzieningen van Amstelveen en Amsterdam. Kom jij hier binnenkort thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen op een echte A-locatie in Amstelveen, in de populaire Keizer Karelpark wijk. Het is een zeer kindvriendelijke wijk met scholen, kinderopvang, speeltuinen en de internationale school van Amsterdam op loop- of korte fietsafstand van de woning. In de directe omgeving van de woning bevinden zich meerdere supermarkten, winkels en speciaalzaken. Tevens bevindt de woning zich op korte fietsafstand van het overdekte Stadshart van Amstelveen met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Elke vrijdag is er tevens een grote markt op het Stadsplein met een gevarieerd aanbod van (vers)kraampjes. Even uitwaaien kan in het nabijgelegen Amsterdamse Bos en De Poel. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden en woon je hier op loopafstand van de tramlijn 25 richting het centrum van Amsterdam. Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de eerste verdieping: Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle kamers van de woning, behalve 1 slaapkamer die vanuit de woonkamer toegankelijk is en de badkamer die zich achter de keuken bevindt. De royale woonkamer is zeer ruim en geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. 2 schuifpuien bieden toegang tot het balkon op het westen dat lekker beschut is en uitkijkt over de rustige straat. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een schuifdeur biedt toegang tot de compacte doch moderne badkamer met een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en is toegankelijk vanuit de entreehal. De woning is strak afgewerkt en voorzien van een prachtige visgraat houten vloer. In de keuken ligt een tegelvloer en in de gehele woning is vloerverwarming aanwezig. Parkeren en berging: Het is gratis parkeren rond het appartement. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging welke beschikt over elektriciteit. Kenmerken van de woning: - Instapklaar 3-kamerappartement - Recent volledig gemoderniseerd - Gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw - Vloerverwarming in de gehele woning - Ruim balkon op het westen - Toplocatie nabij scholen, winkels, Stadshart, Amsterdamse Bos en het busstation met uitstekende ov-verbindingen richting Amsterdam - Energielabel: C - Volledige eigendom - Maandelijkse VvE-bijdrage: €268,- - Levering in overleg **** Lindenlaan 567 Amstelveen Move-in ready 3-room apartment in a complex with elevator at an excellent location! With over 80 m2 of living space, a sunny balcony, and private (bicycle) storage room, this apartment offers everything you need for a comfortable home. You will be living on the fourth and top floor of a quiet apartment complex with lots of greenery in the immediate vicinity. The property has recently been completely modernized, including beautiful new herringbone wooden floor with underfloor heating. You will be living in the popular Keizer Karelpark neighborhood of Amstelveen, a wonderful home base for those looking for a quiet location close to the amenities of Amstelveen and Amsterdam. Will you be coming home here soon? Make an appointment for a viewing now! About the location and the neighbourhood: The house is situated on a real A-location in Amstelveen, in the popular Keizer Karelpark neighbourhood. It is a very child-friendly area with schools, childcare, playgrounds and the International School of Amsterdam within walking or short cycling distance. In the immediate vicinity of the house, there are several supermarkets, shops and specialty shops. The house is also at a short cycling distance from the covered shopping center “ Het Stadshart” of Amstelveen, with a wide range of supermarkets, shops, restaurants, a cinema, a pop stage and a library. Every Friday there is also a large market on the Stadsplein with a varied range of (fresh) stalls. You can get a breath of fresh air in the nearby Amsterdamse Bos and De Poel. The accessibility of the house is excellent, both by public transport and by car: the A9 towards Amsterdam, Schiphol and Utrecht can be reached within a few minutes and you live within walking distance of the tram line 25 in the direction of the city centre of Amsterdam. Lay-out of the house: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, staircase and lift. Apartment on the first floor: Behind the front door, we find the entrance hall, which provides access to all rooms in the house, except for one bedroom, which is accessible from the living room, and the bathroom, which is located behind the kitchen. The spacious living room is very airy and enjoys a pleasant amount of natural light thanks to the large windows. Two sliding doors provide access to the west-facing balcony, which is nicely sheltered and overlooks the quiet street. The kitchen is located in a separate room of the house and is equipped with various built-in appliances. A sliding door provides access to the compact yet modern bathroom with a washbasin with vanity unit and a walk-in shower. The toilet with hand basin is located in a separate room and is accessible from the entrance hall. The house has a sleek finish and beautiful herringbone wooden floor. The kitchen has a tiled floor and the entire house is equipped with underfloor heating. Parking and storage: There is free parking around the house. The house has its own (bicylce) storage room which is equipped with electricity. Features of the property: - Turnkey 3-room apartment - Recently completely modernized - Located on the top floor of the building - Underfloor heating throughout the house - Spacious balcony facing west - Excellent location near schools, shops, shopping center “Stadshart”, Amsterdamse Bos and the bus station with excellent public transport connections to Amsterdam - Energy label: C - Full ownership - Monthly contribution VvE (homeowners association fee): €268,- - Delivery in consultation