Logger 3001186 RZ AmstelveenPunterbuurt

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 299.000,- K.K. Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op zaterdag 3 januari 2026 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Gelegen op een rustige en groene locatie, met volop parkeergelegenheid en vrij parkeren voor de deur, treft u dit ruime tweekamerappartement met circa 60 m² woonoppervlakte. De woning is gesitueerd op de zevende etage en biedt een vrij en weids uitzicht over de omgeving. Dankzij de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht en tevens is het zeer praktisch ingedeeld. Bovendien beschikt u over een royaal balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de avondzon. Het appartement dient grondig gerenoveerd te worden, wat resulteert in een bijzonder aantrekkelijke vraagprijs en veel potentie. Dit biedt u een unieke kans om de woning volledig naar eigen wens en stijl vorm te geven en uw droomappartement te realiseren. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast vindt u in de directe omgeving meerdere parken, ideaal voor ontspanning en recreatie en een prettige leefomgeving. Globale indeling: Het gebouw heeft een nette en afgesloten entree met intercom. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de bergingen, trapopgang en de lift. Het appartement bevindt zich op de zevende etage en heeft een eigen berging (4 m²) op de begane grond. Entree appartement, hal met garderoberuimte en toegang tot een wasruimte, toiletruimte en de overige vetrekken. De woonkamer is royaal van formaat, is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een deur naar het balkon van 7 m². U heeft de mogelijkheid om een ruime keuken te plaatsen, waarbij u tijdens het koken in nauw contact kunt staan met uw gasten. Vanuit de woonkamer en de hal bereikt u de slaapkamer. Hier heeft u voldoende ruimte voor een grote garderobekast en tevens heeft u een buitendeur naar het balkon op het noordwesten. De eenvoudige badkamer heeft een prima indeling en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Omgeving: Dit appartement is gelegen in Waardhuizen, een wijk in het zuiden van Amstelveen, vlakbij de grens met Amsterdam. Op loopafstand bevindt zich Winkelcentra Groenhof en Middenhoven, met supermarkten zoals Jumbo, Lidl en Albert Heijn en andere winkels zoals Action. Het is mogelijk om vrij te parkeren voor de deur, met ruim voldoende parkeerplekken die beschikbaar zijn. Het betreft een unieke locatie met diverse parken en groene gebieden om de hoek. Het Dr. Jac. P. Thijssepark is een groot stadspark dat zich uitstrekt langs de zuidelijke rand van de wijk. Dit park biedt prachtige wandelpaden en volop groen. Het is een ideale plek om te ontspannen, te wandelen of te picknicken. Ook het bekende Amsterdamse Bos is makkelijk en snel te bereiken. De locatie is verder gunstig ten opzichte van scholen en andere voorzieningen. Er zijn basis- en middelbare scholen in de buurt, net als sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Het Stadshart van Amstelveen, het Gelderlandplein en zelfs het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 25 of buslijnen 174/199). Ook zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol snel aan te rijden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 60 m² - Balkon (noordwesten): ca. 7 m² - Berging begane grond 4 m² - Bouwjaar 1980 - Energielabel C - Lift aanwezig in het gebouw - Verwarming via blokverwarming en warm water via een centrale voorziening - Gelegen op de 7e etage - Vrij uitzicht en volop groen in de omgeving - Gunstige ligging t.o.v. Amsterdam, het Stadshart, sportfaciliteiten, winkelcentra en scholen. - Ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing - Er zijn artist impressions toegevoegd, bedoeld ter illustratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Vereniging van Eigenaren (VvE) - VvE kosten € 278,14 per maand (inclusief € 104,22 voorschot elektra, water en verwarming) - MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) aanwezig tot en met 2034 - Gezonde, actieve VvE met professioneel beheer. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.