Logger 561186 RT AmstelveenPunterbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Bezoek onze website! Ontdek dit ruime appartement in Waardhuizen, Amstelveen, met een comfortabel woonoppervlak van 86 m². Wanneer je dit appartement in Waardhuizen binnenkomt, word je verwelkomd door een heldere lichtinval en een rustige sfeer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft grote ramen die uitzicht bieden op de omringende groene ruimte. Aansluitend vind je de eetkamer, die gemakkelijk bereikbaar is vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft genoeg werkruimte om te koken. Er zijn twee ruime slaapkamers, en een ervan geeft naast de woonkamer toegang tot het balkon. De badkamer is aanwezig en operationeel, maar staat klaar om opgefrist te worden naar moderne standaarden. LOCATIE & BEREIKBAARHEID Op loofafstand is het winkelcentrum van Waardhuizen en Middenhoven. Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals Health City, het zwembad De Meerkamp, Golfbaan Amsteldijk en diverse voetbal-, tennis- en hockeyvelden. Ook het Amsterdamse Bos is in de buurt, net als het natuurgebied bij de Amstel, met zijn prachtige, traditionele landschap waar u in alle sereniteit kunt fietsen, wandelen of watersporten beoefenen. Slechts een kwartier verderop ligt het charmante Ouderkerk aan de Amstel, bekend om zijn diversiteit aan restaurants. De uitvalswegen naar A9 en A10 zijn tevens op korte afstand. Ook Schiphol ligt op slechts een kwartier rijden. Er is ook een tramhalte met een directe verbinding naar Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 86 m² - Zonnig balkon met uitzicht - Lift in het gebouw - Blokverwarming - Tijdelijke servicekosten (2025): €419,67 exclusief voorschot stookkosten €270,93 - Service kosten begroting 2026: € 212,27 exclusief voorschot stookkosten € 275,88 - Niet-zelfbewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing - Project notaris: Schut van Os in Amsterdam - Oplevering in overleg; snelle oplevering mogelijk ------------------------------------- Schedule a viewing online directly? Visit our website! Discover this spacious apartment in Waardhuizen, Amstelveen, with a comfortable living space of 86 m². When you enter this apartment in Waardhuizen, you are welcomed by a bright influx of light and a tranquil atmosphere. The living room is spacious and has large windows that offer views of the surrounding green space. The dining room adjoins and is easily accessible from the living room. The kitchen is equipped with built-in appliances and has enough workspace for cooking. There are two spacious bedrooms, one of which gives access to the balcony alongside the living room. The bathroom is present and operational but ready to be refreshed to modern standards. LOCATION & ACCESSIBILITY Within walking distance is the shopping center of Waardhuizen and Middenhoven. For sports enthusiasts, there are facilities such as Health City, the swimming pool De Meerkamp, Golf Course Amsteldijk, and various football, tennis, and hockey fields. The Amsterdam Forest is also nearby, just like the nature area along the Amstel, with its beautiful, traditional landscape where you can cycle, walk, or practice water sports in complete serenity. Just fifteen minutes further is the charming Ouderkerk aan de Amstel, known for its diversity of restaurants. The major roadways to A9 and A10 are also a short distance away. Schiphol Airport is only a fifteen-minute drive. There is also a tram stop with a direct connection to Amsterdam. Features: - Living space: approximately 86 m² - Sunny balcony with a view - Elevator in the building - Block heating - Temporary service costs (2025): €419.67 excluding heating costs advance €270.93 - Service costs budget 2026: €212.27 excluding heating costs advance €275.88 - Non-self-occupancy, asbestos, and old-age clause applicable - Project notary: Schut van Os in Amsterdam - Delivery in consultation; quick delivery possible