Luttickduin 1141187 JP AmstelveenBuitenplaatsenbuurt

Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het uitzicht en het wooncomfort van dit royale appartement! Algemene omschrijving Wonen met ruimte, licht en een heerlijk zonnig terras? Dit royale 3-kamer appartement van circa 127 m² combineert comfort met een prachtige ligging in het groen. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex (bouwjaar 1993) beschikt de woning over een ruim terras op het zuiden, twee volwaardige slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Dankzij de lift, de praktische indeling en het vrije uitzicht is dit een appartement waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Highlights - Woonoppervlakte ca. 127 m² - Zonnig terras op het zuiden (ca. 15 m²) met vrij uitzicht - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (separaat te koop) - Royale en lichte woonkamer - Twee ruime slaapkamers - Complete badkamer met ligbad en douche - Lift aanwezig in het complex - Energielabel B - Gezonde VvE Ligging & bereikbaarheid De woning ligt in de groene en rustige wijk Westwijk, een geliefde woonomgeving met veel water en groen. Op korte afstand bevindt zich een compleet winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed vertegenwoordigd in de directe omgeving. Met de tram en bus bent u snel in het centrum van Amstelveen of Amsterdam. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A9 en N201, voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Voor ontspanning en recreatie liggen natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos praktisch om de hoek. Onderhoud & staat Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex en is keurig bewoond. De woning is netjes afgewerkt en biedt een solide basis, waarbij u het geheel eventueel naar eigen smaak verder kunt moderniseren. De ruime opzet en het lichtinval zorgen direct voor een prettig woongevoel. Indeling Begane grond: Representatieve centrale entree met zitgelegenheid, toegang tot de lift, het trappenhuis en de parkeerkelder. De eigen parkeerplaats is gunstig gesitueerd nabij de lift. Tweede verdieping: Ruime entree/hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige terras. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, een met toegang tot het terras. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met ruimte voor wasapparatuur en extra opslag. Terras Het ruime terras van circa 15 m² is gelegen op het zuiden en biedt een fraai uitzicht over groen en water. Een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. Bijzonderheden - Bouwjaar 1993 - Eigen parkeerplaats in parkeerkelder (separaat te koop voor € 15.000,- k.k.) - VvE bijdrage € 301,88 per maand + € 27,95 voor parkeerplaats - Extra parkeergelegenheid op het parkeerdek - Lift aanwezig - Elektrische zonwering aanwezig - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Zonnepanelen t.b.v. algemene ruimtes - Gelegen op eigen grond - Geen beperking tot zelfbewoning - Ouderdoms, asbest en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Vraagprijs: € 698.000,- k.k. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op of plan direct een bezichtiging. Dit is zo’n appartement dat u in het echt moet ervaren!