Mauritslaan 6-HS1182 BC AmstelveenOranjebuurt

See for English version below Om de hoek van het Amsterdamse Bos ligt dit royale begane-grondappartement van circa 96 m², met een zonnige achtertuin én een opvallend grote voortuin met eigen oprit, waar met gemak twee auto’s kunnen parkeren. De woning is ruim en praktisch ingedeeld met een royale woonkamer, verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, een ruime open keuken, een grote slaapkamer en een badkamer met separaat toilet. En het huis staat op eigen grond – dus geen erfpacht! De buurt De ligging is perfect: aan de rand van het Amsterdamse Bos, het Thijssepark en De Braak. Voor sportievelingen zijn er diverse sportvelden op loopafstand en de Poel voor waterliefhebbers. Ook op winkelgebied zit je goed. Supermarkten en speciaalzaken zijn volop aanwezig, waaronder de populaire Franse bakker Le Fournil. Voor uitgebreider shoppen ben je zo in winkelcentrum Het Stadshart. En voor een hapje of drankje kun je terecht bij Abina, de Anna kerk of in een van de vele gezellige restaurants in het Oude Dorp of aan De Poel. Wandelen in het bos, sporten bij een van de vele clubs of maneges, zwemmen of surfen in de Poel – Amstelveen heeft het allemaal. En heb je zin in de stad? In 15 minuten fietsen sta je midden in het Vondelpark. Scholen zijn er ook volop in de buurt, waaronder de Amity International School. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je zo op de A9 of de A10 en Schiphol ligt praktisch om de hoek. Ook met het OV zijn er volop verbindingen naar zowel Stadshart Amstelveen als naar Amsterdam Centraal. Indeling Begane grond Entree via de voortuin of achtertuin. Je parkeert de auto op de oprit en de fiets in de berging. Binnen vind je een ruime, moderne semi-open keuken met inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde ligt de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met gashaard. Achterin bevindt zich een grote slaapkamer en daarnaast een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tuin is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer, met een zonnig terras voor een grote eettafel en een zonnescherm. Dankzij de ligging is er altijd wel een plek in de zon of in de schaduw. In de hal vind je de meterkast, een grote berging en ruimte voor de was-droogcombinatie. Bijzonderheden -Royale begane grond hoekwoning van ca. 96m² -Gelegen op eigen grond – géén erfpacht -Riante tuin van ca. 100m2 aan drie zijden van de woning -Voorzien van dubbele beglazing -Kleinschalige VvE in eigen beheer -Servicekosten € 58,- per maand -Verwarming via Intergas HR cv-combiketel (2019) -Prachtige ligging bij het Amsterdamse Bos, Thijssepark en De Braak -Winkels, horeca, sportfaciliteiten en De Poel op loopafstand -Goede OV-verbindingen en snel bij A9/A10 en Schiphol -Parkeren op eigen terrein