Max Havelaarlaan 3331183 LV AmstelveenBoekenbuurt

Ruim en licht vierkamerappartement van circa 111 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de groene woonwijk Kostverloren in Amstelveen-Noord. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers, een semi-open keuken, een badkamer, een separaat toilet, een inpandige berging en een ruim balkon van circa 19 m² dat rondom de woning loopt. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een separate berging van circa 5 m². Dankzij de royale opzet, de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De centrale ligging, op steenworpafstand van winkelcentrum Kostverlorenhof en op korte afstand van het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos en diverse openbaarvervoervoorzieningen, maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk. INDELING ENTREE Representatieve centrale entree met video-intercominstallatie en elektrische toegangsdeur. Vanuit de gemeenschappelijke entree zijn het trappenhuis en de twee liften bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich een bijbehorende privéberging van circa 5 m². TWEEDE VERDIEPING Entree in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de linkerzijde van het complex bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De royale woonkamer is op de hoek van het gebouw gelegen en profiteert daardoor van een aangename lichtinval via de grote raampartijen aan twee zijden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon van circa 19 m², gelegen op het oosten. Het balkon loopt rondom een groot deel van de woning en biedt volop ruimte om buiten te zitten en van de ochtend- en middagzon te genieten. Direct naast de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde de semi-open keuken, eveneens met toegang tot het balkon. Aangrenzend aan de keuken ligt de derde slaapkamer, die desgewenst ook uitstekend kan worden gebruikt als werk-, studie- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging. De combinatie van de royale woonoppervlakte, de praktische indeling, het ruime balkon en de centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijk appartement. DE BUURT Het appartement is gelegen aan de Max Havelaarlaan in de rustige en groene woonwijk Kostverloren, aan de noordzijde van Amstelveen. Deze populaire woonomgeving kenmerkt zich door haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen, waterpartijen en uitstekende voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt winkelcentrum Kostverlorenhof zich praktisch tegenover het appartementencomplex. Daarnaast liggen ook winkelcentrum Bankrashof en het Stadshart Amstelveen op korte afstand. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, horeca en overige voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie bevinden het Amsterdamse Bos, het Jac. P. Thijssepark en diverse sportvoorzieningen zich in de directe omgeving. De combinatie van veel groen, goede voorzieningen en de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam maakt deze woonomgeving bijzonder aantrekkelijk. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Op korte loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar onder meer Station Zuid, het centrum van Amstelveen, Amsterdam en Schiphol. Tramlijnen 5 en 25 en buslijn 300 richting Amsterdam en Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het Stadshart Amstelveen bevindt zich op korte fietsafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen A9, A10 en A2 snel bereikbaar, waardoor omliggende steden en luchthaven Schiphol uitstekend zijn ontsloten. Rondom het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig. KENMERKEN - Ruim en licht appartement van circa 111 m² - Royaal balkon van circa 19 m², gelegen op het oosten - Separate berging van circa 5 m² op de eerste verdieping van het complex - Drie (slaap)kamers - Separaat gastentoilet - Voorzien van dubbele beglazing - Energielabel B - Verwarming middels blokverwarming - Servicekosten € 483,44 per maand (inclusief aflossing van de verduurzamingslening) - Voorschot stookkosten € 211,91 per maand - Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers; een parkeervergunning is direct beschikbaar - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk