Max Havelaarlaan 5131183 NA AmstelveenBoekenbuurt

Goed onderhouden 2-kamerappartement van circa 48 m², gelegen op de 5e verdieping, met balkon en eigen berging. Dit lichte appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex in de groene en rustige wijk Bankras in Amstelveen. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met uitstekende bereikbaarheid en veel groen in de omgeving. Indeling Via de afgesloten centrale entree met intercom en lift bereikt u de 5e verdieping. De algemene hallen en de voordeuren van de appartementen zijn recent fris geschilderd, wat bijdraagt aan een nette uitstraling van het complex. Bij binnenkomst komt u in de hal, voorzien van een vaste berg-/garderobekast en intercom. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer met open keuken biedt een prettig uitzicht over de groene omgeving en geeft direct toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. De ruime slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en een fraaie houten vloer. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Ligging Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bankras, bekend om zijn groene karakter, parken en waterpartijen. Winkelcentra Bankrashof en Kostverlorenhof liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 5 en 26, en bus 300 (Zuidtangent) naar Schiphol in ongeveer 15 minuten. De Zuidas / WTC is binnen circa 10 minuten bereikbaar per fiets of OV. Ook de uitvalswegen A9 en A10 zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants en voorzieningen. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE, momenteel beheerd door VvE NL. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en het gebouw wordt goed onderhouden. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 48 m² Gelegen op de 5e verdieping Balkon aanwezig Bouwjaar: 1974 Volle eigendom (eigen grond) Dubbele beglazing Verwarming via blokverwarming Warm water via boiler Eigen berging in de onderbouw Actieve en professioneel beheerde VvE (VvE NL) Servicekosten: €162,- per maand Voorschot stookkosten: €60,- per maand (gas inbegrepen) -- Well-maintained 1-bedroom apartment of approximately 48 m², located on the 5th floor, featuring a balcony and private storage unit. This bright apartment is situated in a well-kept apartment complex in the green and quiet Bankras district of Amstelveen. An ideal home for first-time buyers, singles, or couples seeking comfortable living with excellent accessibility. Layout The apartment is accessed via a secured central entrance with intercom and elevator. The communal hallways and apartment front doors have recently been freshly painted, giving the building a neat and well-maintained appearance. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway with a built-in storage/wardrobe closet and intercom. All rooms are accessible from this hallway. The bright living room with open-plan kitchen offers pleasant views of the surrounding greenery and provides direct access to the balcony. The kitchen is equipped with built-in appliances, including a dishwasher, oven, refrigerator, gas stove, and extractor hood. The spacious bedroom is quietly located at the rear of the apartment and easily accommodates a double bed and wardrobe. The centrally positioned bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet. The apartment features double glazing throughout and a high-quality wooden floor. A private storage unit is available in the basement. Location The apartment is located in the popular Bankras neighbourhood, known for its green surroundings, parks, and water features. Shopping centres Bankrashof and Kostverlorenhof are within walking distance. Public transport connections are excellent: tram lines 5 and 26, and bus line 300 (Zuidtangent) to Schiphol Airport in approximately 15 minutes. The Zuidas / WTC area can be reached within about 10 minutes by bike or public transport. Major motorways A9 and A10 are easily accessible. Various restaurants and amenities are located nearby. Homeowners Association (VvE) The apartment is part of an active and professionally managed Homeowners Association (VvE), currently managed by VvE NL. A long-term maintenance plan is in place, and the building is well maintained. Key Features Living area: approx. 48 m² Located on the 5th floor Balcony Year of construction: 1974 Freehold property (no leasehold) Double glazing throughout Heating via central block heating Hot water via boiler Private storage unit in the basement Active and professionally managed VvE (VvE NL) Monthly service charges: €162 Advance heating payment: €60 per month (gas included)