Meander 10171181 WP AmstelveenStadshart

Schitterend en ruim 4 kamer appartement van circa 127 m2 woonoppervlakte met balkon op het zuidwesten, gelegen op de derde verdieping, met eigen berging in de onderbouw! ** You can find the English version of this text below the Dutch text ** De woning is gelegen midden in het Stadshart van Amstelveen met zijn grote diversiteit aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Indeling: Via de nette en representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u met het trappenhuis de derde verdieping, waar de woning uitkomt in een ruime centrale hal. De royale doorzonwoonkamer beschikt over grote ramen, waardoor er uitzonderlijk veel daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer geeft een brede schuifpui toegang tot het zonnige balkon. Aangrenzend bevindt zich de moderne, hoogglans witte keuken met kookeiland, uitgerust met onder meer een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het appartement omvat daarnaast drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee rechtstreeks toegang hebben tot de luxe badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder is er een 2e badkamer met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie houten vloer en beschikt over isolerende beglazing. In de onderbouw bevindt zich bovendien een privéberging. locatie: Het Stadshart Amstelveen ligt direct aan de overkant en biedt alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, cafés, restaurants, de bibliotheek, de schouwburg en het Cobra Museum. Ook voor dagelijkse voorzieningen en gezellig uitgaan zit je hier dus perfect. Daarnaast wandel je vanuit het appartement zo het naastgelegen Meanderpark in, een rustige groene omgeving die een fijne tegenhanger vormt van het levendige stadshart. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar. Met tram en bus op loopafstand en diverse uitvalswegen in de buurt ben je snel in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol. Kortom: een perfect gelegen appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Parkeren: Door het parkeervergunningenstelsel is het altijd mogelijk om bij het appartement te parkeren, ook kunt u bezoekers aanmelden door middel van deze vergunning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 127m2 (NEN-2580) - De servicekosten bedragen €231,72 p/m (excl. voorschot stookkosten van circa €78); - Parkeren via vergunningen systeem. - Actieve, gezonde en professioneel beheerde VVE - Verwarming via blokverwarming; - Energielabel E (geldig tot 02-02-2029) - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Appartement is gelegen op eigen grond; - Woning is per direct beschikbaar Beautiful and spacious four-room apartment of approximately 127 m² of living space, featuring a southwest-facing balcony, located on the third floor, with a private storage unit in the basement! You can find the English version of this text below the Dutch text The apartment is ideally situated in the heart of Stadshart Amstelveen, offering a wide variety of shops, restaurants, and cultural amenities. Layout: Via the neat and representative communal entrance on the ground floor, the staircase leads to the third floor, where the apartment opens into a spacious central hallway. The generous, light-filled living room benefits from large windows on both sides, allowing an exceptional amount of natural daylight to enter. From the living room, wide sliding doors provide access to the sunny balcony. Adjacent to the living room is the modern high-gloss white kitchen with cooking island, equipped with, among other things, a five-burner gas hob, oven, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. The apartment further comprises three well-proportioned bedrooms, two of which have direct access to the luxurious bathroom. This bathroom is fitted with a walk-in shower and a double washbasin. Additionally, there is a second bathroom with connections for a washing machine and dryer, as well as extra storage space. The entire apartment is finished with a beautiful wooden floor and features insulating glazing throughout. A private storage unit is located in the basement. Location: Stadshart Amstelveen is located directly across the street and offers everything you could need: supermarkets, shops, cafés, restaurants, the library, theatre, and the Cobra Museum. Daily amenities and vibrant city life are therefore right at your doorstep. In addition, the nearby Meanderpark can be reached on foot, providing a peaceful green retreat that perfectly balances the lively city centre. The location is also exceptionally well connected. With tram and bus stops within walking distance and several major roads nearby, Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport can all be reached quickly. In short: a perfectly located apartment for those seeking comfortable and central living. Parking: Thanks to the parking permit system, parking is always available near the apartment. Visitors can also be registered through this permit system. Key features: - Living area: 127 m² (NEN 2580) - Service charges: €231.72 per month (excluding advance heating costs of approximately €78); - Parking via permit system; - Active, healthy, and professionally managed homeowners’ association (VvE); - Heating via central block heating; - Energy label E (valid until 02-02-2029); - Non-owner-occupancy clause applies; - Apartment is situated on freehold land; - Property available immediately