Meander 10331181 WP AmstelveenStadshart

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! In het Stadshart van Amstelveen ligt dit lichte 3-kamer appartement (ca. 92 m²) met een ruim balkon (ca. 9 m²) op het westen, ideaal voor de namiddag- en avondzon. Dit goed onderhouden appartement heeft een verzorgde afwerking en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de ruime indeling, nette staat en de overvloedige lichtinval is het een zeer prettige plek om te wonen. Vanaf de 2e verdieping geniet u van een fraai uitzicht op groen. Rond 2027 wordt ter hoogte van het Stadshart een nieuw park gerealiseerd in het kader van de A9-verbreding. Kortom: een fijn appartement op een toplocatie, met veel potentie! Highlights - Licht en ruim opgezet 3-kamer appartement - Ruim balkon op het westen – zon in de middag en avond - Verzorgd en goed onderhouden, maar met gedateerde afwerking - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting - Centrale ligging bij het Stadshart van Amstelveen - Actieve VvE, bezig met verduurzamingsplan Indeling appartement Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met intercom en twee liften. Toegang tot de individuele fietsenberging. 2e Verdieping: Brede hal met intercom, meterkast, bergkast en separaat toilet met fontein. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen en biedt toegang tot het ruime balkon gelegen op het westen – een heerlijke plek met uitzicht op groen en volop zon in de namiddag en avond. De halfopen keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat, Bosch vaatwasser en een afzuigkap met afvoer naar buiten. Vanuit de hal bereikt u de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, radiator, wasmachineaansluiting en nette betegeling, evenals één van de twee slaapkamers. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het gebouw en is bereikbaar via de woonkamer. Ligging: Het appartement ligt op een ideale locatie: midden in Amstelveen, op loopafstand van het bruisende Stadshart. Hier vindt u alles wat u nodig heeft; van winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden tot culturele voorzieningen zoals de schouwburg, bibliotheek en P60. De groene omgeving biedt daarnaast volop ontspanning, met het Meanderpark direct voor het complex en het Amsterdamse Bos en De Poel op slechts enkele minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijn 5 en diverse busverbindingen bevinden zich om de hoek, en met de auto bereikt u snel de A9 en overige uitvalswegen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1962 - Woonoppervlakte: ca. 92 m² - Berging op de begane grond - Servicekosten: €236,65 per maand (exclusief voorschot stookkosten €130,-) - Verwarming via stads-/blokverwarming - Warm water via 120 liter boiler - Energielabel: C - Gezonde en actieve VvE met MJOP; bezig met verduurzamingsplan (besluitvorming volgt) - Parkeren via vergunningensysteem gemeente Amstelveen (geen wachtlijst) - Project notaris: Bellaar C.S. te Amstelveen - In de koopakte zal een ouderdoms-, asbest- en "as is, where is" clausule worden opgenomen Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!