Meander 2171181 WN AmstelveenStadshart

Heerlijk wonen in een van de meest gewilde buurten van Amstelveen; het Stadshart. Het ruim opgezette en zonnige hoek-appartement (63m2) is gelegen op de derde verdieping. De woning is voorzien van 1 ruime slaapkamer met badkamer en-suite en extra kamer, welke gebruikt kan worden als tweede slaapkamer. Het gehele appartement is in 2024 hoogstaand verbouwd en voorzien van vloerverwarming en HR-glas inclusief kunststof kozijnen! OMGEVING De woning is perfect gelegen; op steenworp afstand van Stadshart Amstelveen met zijn vele winkels en horecagelegenheden, musea, openbare bibliotheek, Stadsschouwburg en Amstelveen busstation. De verbinding met Amsterdam is uitstekend. Daarnaast zijn er nog genoeg recreatiemogelijkheden; het Meanderpark bevindt zich op loopafstand, het waterrijke natuurgebied de Poel en het Amsterdamse Bos liggen op fietsafstand. Tevens bevindt je je met de auto ook zo op diverse uitvalswegen; er is mogelijkheid tot parkeervergunning. INDELING Via de gedeelde ingang op de begane grond bereik je via de trap de derde verdieping. Hier betreedt je de woning via de portiek en arriveer je in de hal. De hal biedt toegang tot het separate toilet en het eetgedeelte van het appartement. Waar ook heerlijk genoten kan worden van het haardvuur. Via het eetgedeelte arriveer je bij de luxe open keuken met kookeiland (2024) welke is voorzien van inductie-kookplaat, een koel-vriescombinatie, combi-/stoomoven, afwasmachine en klimaatkast. Via de heerlijk lichte woonkamer vanwege de hoekligging, vind je de ruime slaapkamer met badkamer en-suite, welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Achter de badkamer bevindt zich nog een extra kamer welke kan dienen als kantoor, inloopkast of slaapkamer! Tevens bevindt zich hier ook de wasmachine-aansluiting In de onderbouw bevindt zich een ruime eigen berging voor extra opslagruimte. Deze is binnendoor en via de straat te bereiken, ideaal om je fiets te parkeren. VVE & GRONDSITUATIE De woning maakt deel uit van een grote en actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse servicekosten bedragen € 269,04 waarvan € 150,- voorschot stookkosten en o.a. opstalverzekering en sparen toekomstig onderhoud. De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 63m² NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Gelegen op eigen grond; - Centraal gelegen met alle voorzieningen op fietsafstand; - Energielabel C; - Gehele woning gerenoveerd in 2023; - Servicekosten € 269,04 per maand inclusief voorschot stookkosten; - Oplevering in overleg.