Meander 351181 WN AmstelveenStadshart

Een compleet verbouwd (2023) 3-kamer appartement op een top locatie in Amstelveen. De woning is lekker licht en beschikt over een royale woonkamer met open keuken en kookeiland, twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een ruim balkon. Indeling: Begane grond: Verzorgde entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen. Vijfde verdieping: Via het brede trapportaal of met de lift kom je aan op de vijfde etage waar het appartement zich bevindt. De hal met meterkast, wasruimte, het separate toilet en een inbouwkast. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer met open keuken binnen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. De moderne en hoogwaardig afgewerkte open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur en een kookeiland. Vanuit de woonkamer stap je tevens het balkon op. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een badkamer welke is uitgerust met een dubbele wastafelmeubel en een inloopdouche. Vereniging van eigenaren: De VvE wordt extern beheert door Newomij. Een groot verduurzamingsproject is in voorbereiding waarbij de complete gevel geïsoleerd zal worden en nieuwe kozijnen met trippelglas zal worden geplaatst. Hiervoor zal een lening worden aangegaan voor 30 jaar waarbij de servicekosten zullen worden verhoogd met €140,- per maand. Deze verhoging zal pas in gaan op het moment dat alle contracten getekend zijn en de werkzaamheden zullen starten. Vooralsnog bedraagt de maandelijkse bijdrage € 266,39 exclusief een voorschot á €88,- van de stookkosten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 91 m2 (NEN2580 ingemeten); - Energielabel D; - In 2023 geheel gerenoveerd; - Ruim balkon; - VvE wordt professioneel beheert; - Maandelijkse servicekosten 266,39 euro per maand exclusief 88 euro voorschot stookkosten. Omgeving: Op een toplocatie aan De Meander ligt dit appartement midden in het bruisende Stadshart van Amstelveen. Hier woon je letterlijk op loopafstand van een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Denk aan gezellige cafés, diverse restaurants en het luxe winkelcentrum Stadshart – ideaal voor wie comfort en gemak zoekt. De bereikbaarheid is uitstekend: met directe aansluiting op de A9 en nabijgelegen tram- en bushaltes ben je snel in Amsterdam, Schiphol of andere steden in de Randstad. Ook op het gebied van recreatie zit je hier goed – het Amsterdamse Bos, De Poel en het toekomstige Meanderpark bieden volop ruimte voor ontspanning in het groen.