Meander 4291181 WN AmstelveenStadshart

Mooi! Is wonen op een top locatie in het trendy Stadscentrum van Amstelveen een droom? Dit fraaie appartement is 94 m2 groot. Het sfeervolle appartement heeft 2 slaapkamers, een riante woonkamer en een heerlijk ruim balkon op het oosten. Kortom u heeft een heerlijke woning uitgekozen! Bel gerust voor een afspraak! ***English text below*** L O C A T I E Dit appartement is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar ligt tegelijkertijd op 100 meter van het bruisende Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u een breed scala aan winkels, restaurants en cultuur, evenals uitstekende openbaar vervoersverbindingen naar Amsterdam. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar, ideaal voor forenzen. En de ligging? Al enige tijd wordt er aan de A9 gewerkt met als doel: verbreding en verdieping met drie overkappingen. Met deze enorme upgrade van het toch al geweldige wegennet rond Amstelveen zal ook deze aanblik binnenkort zeer futuristisch en heel groen zijn. Waar nu wegwerkers zijn, verrijst straks een park. Een impressie ziet u op de laatste foto. Op loopafstand van het appartement treft u ook de tram! Zo kunt u gemakkelijk naar Amsterdam of Uithoorn. I N D E L I N G Kleine rondleiding: Beneden komt u binnen in de zakelijke centrale entree. Op de begane grond bevindt zich ook uw ruime berging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping welke u kunt bereiken met de trap. Er is geen lift maar gelukkig ligt het appartement op de eerste verdieping. Het appartement heeft een goede indeling met twee ruime slaapkamers met veel kastruimte. De woonkamer is een lichte en sfeervolle woonkamer die zorgt voor een fijne woonervaring. Het balkon is te bereiken via de tweede slaapkamer. Echt een heerlijke balkon gelegen op het zuidoosten en geeft uitzicht over groen! Een tweede balkon is gelegen op het westen en is te bereiken via woonkamer. De keuken is netjes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Keurige badkamer met een ruime douche en wastafelmeubel. Dit appartement heeft veel pluspunten en centraler kan een appartement niet liggen! B I J Z ON D E R H E D E N: -Dit appartement is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); -Parkeren is middels het parkeervergunningstelsel, € 40,- per jaar voor de eerste auto; -Woonoppervlakte 94 m2; -Gelegen op de 1e verdieping; -Ruim en zonnig balkon op het zuidoosten en het tweede balkon op het westen; -De servicekosten bedragen € 210,14 per maand excl. voorschot stookkosten van € 73,67 per maand; -Gezonde VVE en deze is in beheer bij Amstarr; - Energielabel D; - Berging op de begane grond; - Bij verkoop wordt er een ouderdomsclausule opgenomen. Oplevering: In overleg, kan snel Vraagprijs: € 460.000,-- k.k. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Is living in a top location in the trendy city center of Amstelveen a dream? This beautiful apartment is 94 m2. The attractive apartment has 2 bedrooms, a spacious living room and a lovely spacious east-facing balcony. In short, you have chosen a wonderful home! Feel free to call for an appointment! LOCATION This apartment is located in a quiet and green area, but is at the same time 100 meters from the bustling Stadshart of Amstelveen. Here you will find a wide range of shops, restaurants and culture, as well as excellent public transport links to Amsterdam. In addition, various arterial roads are quickly accessible, ideal for commuters. And the location? Work has been going on on the A9 for some time now, with the aim of widening and deepening it with three roofs. With this enormous upgrade of the already great road network around Amstelveen, this sight will soon also be very futuristic and very green. Where there are now road workers, a park will soon arise. You can see an impression in the last photo. You will also find the tram within walking distance of the apartment! This way you can easily go to Amsterdam or Uithoorn. LAY OUT Small tour: Downstairs you enter the business central entrance. Your spacious storage room is also located on the ground floor. The apartment is located on the first floor which you can reach by stairs. There is no elevator but fortunately the apartment is on the first floor. The apartment has a good layout with two spacious bedrooms with plenty of closet space. The living room is a light and attractive living room that provides a pleasant living experience. The balcony can be reached via the second bedroom. A really lovely balcony facing southeast and offering a view of greenery! A second balcony is located on the west and can be reached via the living room. The kitchen is neat and equipped with various built-in appliances. Neat bathroom with a spacious shower and washbasin. This apartment has many advantages and an apartment cannot be more centrally located! SPECIALS: -This apartment is located on private land (so no leasehold); -Parking is through the parking permit system, €40 per year for the first car; -Living area 94 m2; -Located on the 1st floor; -Spacious and sunny balcony on the southeast and the second balcony on the west; -The service costs amount to € 210,14 per month excluding advance heating costs of € 73.67 per month; -Healthy VVE and this is managed by Amstarr; - Energy label D; - Storage room on the ground floor; - An age clause will be included upon sale. Delivery: In consultation, can be done quickly Asking price: €460,000 k.k.