Mr. G. Groen van Prinstererlaan 2291181 TT AmstelveenStadshart

Op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement in Amstelveen, op loopafstand van het Stadshart? Dit ruime 3-kamerappartement met balkon op het westen, lift, berging in de onderbouw en twee slaapkamers is een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trap en lift. Vierde verdieping Entree naar het appartement met hal en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met open keuken en een balkon gelegen op het westen. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde, waarvan één met ensuite badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Berging In de onderbouw bevindt zich een separate berging van circa 7 m² met elektra en licht. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar. Locatie De woning ligt in een gewilde buurt, op korte afstand van het Stadshart Amstelveen met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en cultuur, waaronder het Stadsschouwburg en het Cobra Museum. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en speciaalzaken eveneens dichtbij. Op korte afstand liggen diverse parken, zoals het Broersepark en het Amsterdamse Bos, ideaal om te sporten of te ontspannen in het groen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bus- en tramhaltes richting Amsterdam, Schiphol en omliggende gemeenten. Ook de uitvalswegen (A9, A2 en A10) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Dit maakt de locatie zowel met de auto als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Vereniging van Eigenaren (VvE) De VvE wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 202,88 per maand, exclusief een voorschot stookkosten van € 90 per maand. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel E aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 65 m² • Balkon circa 4,5 m² (westen) • Energielabel E • Twee slaapkamers • Separate berging circa 7 m² met elektra • Lift aanwezig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een asbestclausule, een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.