Mr. G. Groen van Prinstererlaan 2891181 TV AmstelveenStadshart

Ruim en licht 3-kamer appartement in het centrum van Amstelveen! Dit mooie appartement is gelegen in een verzorgd complex, midden in het bruisende hart van Amstelveen. De locatie is bijzonder populair en dat is niet zonder reden! Hier woont u in het Stadshart, waar u kunt genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Ook het charmante oude dorp met gezellige cafés en restaurants is vlakbij. Voor natuurliefhebbers biedt het Amsterdamse Bos tal van recreatiemogelijkheden, evenals de Amstelveense Poel, waar u kunt wandelen of varen. Sportverenigingen en scholen, inclusief internationale scholen, bevinden zich ook in de nabije omgeving. De ligging is zeer centraal: Amsterdam, Schiphol en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. De tram stop op 5 minuten loopaftstand en binnen slechts een kwartier fietsen bent u al op de Zuidas! Indeling: Begane grond: Via een afgesloten entree heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling en daarnaast beschikt u over een ruime privé berging. Derde verdieping: Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich de meterkast en een bergkast bevinden. Vanuit de hal komt u in de ruime, lichte woonkamer met grote ramen. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon, dat een vrij uitzicht biedt. De keuken heeft een lichte kleurstelling en een gezellige bar. Indien gewenst is de keuken eenvoudig te openen naar de woonkamer voor een meer open indeling. De gang biedt verder toegang tot de hoofdslaapkamer (voorheen twee slaapkamers), een tweede slaapkamer en de nette badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1962 - Woonoppervlak: 66 m² (3-kamerappartement) - Gelegen in het centrum van Amstelveen - Eigen grond, geen erfpacht - Gelegen op de derde verdieping - Complex met lift en gemeenschappelijke fietsenstalling - Ruime privé berging op de begane grond - Balkon op het westen, ideaal voor middag- en avondzon - Voorzien van dubbel glas - Blokverwarming, warm water via elektrische boiler - Professioneel beheerde VvE - VvE-bijdrage: €179,- per maand - Voorschot stookkosten: €85,- per maand - Parkeren met parkeervergunning voor de deur (direct verkrijgbaar) - Slechts 5 minuten lopen van de tram, snelle toegang tot snelwegen - Oplevering kan snel Spacious and Bright 3-Room Apartment in the Center of Amstelveen! This beautiful apartment is located in a well-maintained complex, right in the vibrant heart of Amstelveen. The location is highly popular, and for good reason! Here, you live in the Stadshart (City Center), where you can enjoy a wide range of shops, restaurants, cultural facilities, and entertainment venues. The charming old village, with cozy cafés and restaurants, is also nearby. For nature lovers, the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) offers many recreational opportunities, as well as the Amstelveense Poel, where you can walk or boat. Sports clubs and schools, including international schools, are also in the vicinity. The location is very central: Amsterdam, Schiphol, and various highways are easily accessible. The tram stop is just a 5-minute walk, and within only 15 minutes by bike, you are already at the Zuidas! Layout: Ground Floor: Through a secured entrance, you have access to the elevator, stairwell, and storage rooms. There is a communal bicycle storage room, and in addition, you have a spacious private storage room. Third Floor: Upon entering, you enter the hallway, where the electrical panel and a storage closet are located. From the hallway, you enter the spacious, bright living room with large windows. The living room provides access to the sunny balcony, which offers an unobstructed view. The kitchen has a light color scheme and a cozy bar. If desired, the kitchen can easily be opened up to the living room for a more open layout. The hallway further provides access to the master bedroom (formerly two bedrooms), a second bedroom, and the neat bathroom, which is equipped with a shower, sink, and toilet. Special Features: - Year of construction: 1962 - Living area: 66 m² (3-room apartment) - Located in the center of Amstelveen - Freehold, no ground lease - Located on the third floor - Complex with elevator and communal bicycle storage - Spacious private storage room on the ground floor - West-facing balcony, ideal for afternoon and evening sun - Double glazing - Block heating, hot water via electric boiler - Professionally managed HOA (Homeowners' Association) - HOA contribution: €179 per month - Heating cost advance: €85 per month - Parking with parking permit available right in front (can be obtained immediately) - Only 5 minutes' walk from the tram, quick access to highways - Fast delivery possible