Populierenlaan 1151185 SG AmstelveenPopulierenbuurt

Sfeervol 2-kamer HOEK-appartement met prachtig uitzicht, gelegen op de 8e en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Amstelveen. Dit appartement is ideaal voor starters, wordt uitstekend verzorgd door de huidige eigenaren en is direct instapklaar! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het appartement ligt centraal in de Keizer Karelbuurt, met het Stadshart en de winkels aan de Lindenlaan, Van der Hooplaan en Bovenkerk op korte afstand voor al je dagelijkse boodschappen. De locatie is ideaal voor mensen die op Schiphol werken. Een bushalte bevindt zich op slechts 350 meter en het metrostation ligt op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Met de auto ben je binnen 7 minuten op de snelwegen A9 en A2, en zowel Schiphol als de Zuidas in Amsterdam zijn in slechts 15 minuten bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het meer De Poel en het Amsterdamse Bos praktisch in de achtertuin. De buurt is kindvriendelijk, met volop groen en speelruimte. Sportliefhebbers hebben toegang tot een zwembad, sportschool en sportcomplex in de nabijheid. Voor een gezellig avondje uit biedt het sfeervolle Oude Dorp de perfecte bestemming. Indeling: Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree, uitgerust met twee liften en een videofoon-/intercomsysteem. Woning: Bij binnenkomst kom je in de hal, waar ruimte is voor een garderobe. Vanuit deze ruime hal bereik je het aparte toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de zonnige zuidzijde, heeft grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de open keuken. De moderne keuken is strak afgewerkt en uitgerust met verschillende inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de vele kasten en lades is er volop opbergruimte. Het grote raam biedt een schitterend uitzicht over De Poel, wat deze keuken tot een fijne plek maakt om te koken. De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer, vanwaar je direct het balkon kunt betreden. Via de slaapkamer kom je in de volledig betegelde badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met bijpassend meubel. Alle wanden zijn netjes afgewerkt en er ligt een lichte laminaatvloer in de gehele woning. Balkon: Het balkon is zeer gunstig op het zuiden gelegen en heeft een fraai uitzicht richting het park. Berging: In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 43 m2 (conform Nen-meting); - Gelegen op eigen grond; - Goed ingedeeld 2-kamer appartement met fraai uitzicht; - Gelegen op eigen grond; - Geen bovenburen door de ligging op de bovenste verdieping. - Zonnig balkon op het zuiden; - Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; - Eigen meters op radiatoren i.v.m. verrekening stookkosten; - Servicekosten € 140,90 p.m. (appartement en berging) exclusief € 80,- voorschot stookkosten; - Verwarming d.m.v. blokverwarming; - Warm water is via een elektrische boiler; - Gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing; - Voldoende parkeergelegenheid. Is jouw interesse gewekt? Kom dan gerust langs om deze woning van binnen te ervaren! ***English version*** Attractive 2-room HOUSE flat with beautiful views, located on the 8th and top floor of a well-maintained apartment complex in Amstelveen. This flat is ideal for starters, is excellently cared for by the current owners and is ready to move in immediately! The flat is centrally located in the Keizer Karelbuurt, with the Stadshart and the shops at Lindenlaan, Van der Hooplaan and Bovenkerk at a short distance for all your daily shopping needs. The location is ideal for people working at Schiphol Airport. A bus stop is just 350 metres away and the metro station is about 1.5 kilometres away. By car, you can reach the A9 and A2 motorways within 7 minutes, and both Schiphol Airport and the Zuidas in Amsterdam can be reached in just 15 minutes. For relaxation and recreation, lake De Poel and the Amsterdamse Bos are practically in the backyard. The neighbourhood is child-friendly, with plenty of greenery and playing space. Sports enthusiasts have access to a swimming pool, gym and sports complex nearby. For a fun night out, the atmospheric Old Village offers the perfect destination. Property: Upon entering, you enter the hall, where there is space for a wardrobe. From this spacious hall you reach the separate toilet with hand basin, the meter cupboard and the living room. The living room, located on the sunny south side, has large windows that provide an abundance of natural light. From the living room, there is direct access to the open-plan kitchen. The modern kitchen is sleekly finished and equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, oven and a connection for the washing machine. Thanks to the many cupboards and drawers, there is plenty of storage space. The large window offers stunning views over De Poel, making this kitchen a great place to cook. The living room offers access to the bedroom, from where you can directly enter the balcony. Through the bedroom you enter the fully tiled bathroom, which is equipped with a walk-in shower and a sink with matching furniture. All walls are neatly finished and there is light laminate flooring throughout. Balcony: The balcony is very conveniently south-facing and has a nice view towards the park. Storage room: In the basement of the complex is a private storage room equipped with electricity. Details: - Living area approx. 43 m2 (according to Nen measurement); - Located on private land; - Well-arranged 2-room flat with beautiful views; - Located on private land; - No upstairs neighbours due to location on the top floor. - Sunny balcony facing south; - Well-functioning Owners' Association; - Own meters on radiators for settlement of heating costs; - Service costs € 140,90 p.m. (flat and storage room) excluding € 80,- advance payment of heating costs; - Heating through block heating; - Hot water is via an electric boiler; - Entire flat has double glazing; - Sufficient parking space.