Populierenlaan 3411185 SP AmstelveenPopulierenbuurt

Dit leuke, goed ingedeelde 3-kamer appartement ligt op een fraaie, groene locatie in de directe omgeving van de Amstelveense Poel, het gezellige oude dorp en het Stadshart van Amstelveen. De woning is gelegen op de 1e verdieping en heeft een eigen berging in de onderbouw. Direct bij binnenkomst valt het grote raam in de woonkamer op met ruim (groen) uitzicht. Het balkon ligt op het zonnige zuiden. Het appartement meet circa 55 m2, verdeeld over de woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, hal, toilet en badkamer. LIGGING: Het appartement is gelegen in de populaire, groene wijk Keizer Karelpark. Op korte afstand liggen belangrijke voorzieningen zoals de goed gesorteerde winkels aan de Van der Hooplaan en een grote Albert Heijn. Er is een uitgebreid aanbod aan scholen (basis, middelbaar en Internationaal). Gezellige restaurants en café's zijn onder andere aan de Dorpsstraat en in het Stadshart te vinden en sporten/recreëren kan in Zwembad De Meerkamp, één van de sportscholen in de buurt of aan de Poel/Amsterdamse Bos.   BEREIKBAARHEID Het appartement is uitstekend bereikbaar door middel van eigen en openbaar vervoer. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Uithoorn en Aalsmeer zijn binnen 5 minuten bereikbaar, terwijl verschillende bushaltes op loopafstand liggen.    INDELING: Via de lift of trap is de 1e verdieping bereikbaar: entree, vestibule met meterkast en ruimte voor de jassen. De woonkamer biedt genoeg plaats voor een gezellige zithoek en eettafel en heeft een deur naar het balkon op het zuiden. Doorloop naar de open keuken met diverse inbouwapparatuur (4-pits kookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer). Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde. De grote slaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, de 2e slaapkamer is iets kleiner. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Separaat het toilet met fonteintje.  Het geheel is netjes afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer. VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaars is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een Meerjarenonderhoudsplan van toepassing. Dit appartementsrecht maakt het 720/57.504e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 124,00 per maand exclusief het voorschot stookkosten ad € 93,00 per maand. EIGENDOMSSITUATIE: Het appartement is gelegen op eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN: • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 55 m².  • Gebouw gebonden buitenruimte: circa 4 m². • Externe bergruimte: circa 6 m². • Bruto inhoud woning: circa 182 m³. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar: 1962. • Het balkon is gesitueerd op het zuiden. • Isolatie: voorzien van dubbel glas. • Verwarming door middel van blokverwarming, warm water middels een huurboiler. • De huur voor de boiler bedraagt € 15,00 per maand. Koper neemt het huurcontract van verkoper over of koopt dit af. • Energielabel: G. • Onbetaald parkeren.  • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.  • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.