Populierenlaan 3451185 SP AmstelveenPopulierenbuurt

** English text below ** Welkom op Populierenlaan 345 in het prachtige Amstelveen! Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een comfortabele plek om je thuis te noemen? Dit charmante 3-kamerappartement biedt alles wat je nodig hebt om jouw woondromen waar te maken. Met een woonoppervlakte van 55 m² is dit appartement compact, maar verrassend ruim dankzij de praktische indeling. De woonkamer en het balkon bieden een prachtig uitzicht over een groen park, waardoor je elke dag kunt genieten van een serene en natuurlijke omgeving. Goed Beheerd en Zorgeloos Wonen De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt professioneel beheerd en verkeert in uitstekende financiële gezondheid. Alle benodigde documentatie is aanwezig, zodat je zorgeloos kunt wonen. Perfecte Locatie met Veelzijdige Mogelijkheden De locatie is een absolute troef. Op loopafstand ligt het prachtige natuurgebied de "Amstelveense Poel", waar je kunt wandelen, sporten of genieten van een picknick in de natuur. Het gezellige oude dorp van Amstelveen ligt op fietsafstand. Hier vind je heerlijke restaurants, ijssalons en sfeervolle cafés. Een echte aanrader is de ANNA-kerk, een tot horeca omgebouwde kerk waar je unieke, ambachtelijk gebrouwen biertjes kunt proeven. Ook praktisch gezien zit je hier perfect: supermarkten, sportscholen en andere voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Deze combinatie van natuur, gezelligheid en gemak maakt dit appartement een ideale plek om te wonen. Waarom je dit appartement niet mag missen: Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); Voorschot stookkosten: €93,- (huidige bewoners kregen aan het einde van het jaar geld terug); Servicekosten VvE: €125,- per maand; Balkon op het zuiden; Omringd door natuur en voorzieningen; Gezellige en centrale locatie in Amstelveen; Oplevering kan spoedig. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Populierenlaan 345 in the beautiful Amstelveen! Are you a first-time homebuyer looking for a comfortable place to call home? This charming 2-bedroom apartment offers everything you need to make your housing dreams come true. With a living area of 55 m², this apartment is compact yet surprisingly spacious, thanks to its practical layout. The living room and balcony provide stunning views of a lush park, allowing you to enjoy a serene and natural environment every day. Well-Managed and Carefree Living The homeowners’ association (VvE) is professionally managed and in excellent financial health. All necessary documentation is in order, ensuring you can enjoy a worry-free living experience. Perfect Location with Versatile Options The location is a true asset. Within walking distance, you’ll find the beautiful "Amstelveense Poel" nature reserve, perfect for walking, sports, or enjoying a picnic in nature. The charming old village of Amstelveen is just a short bike ride away, offering delightful restaurants, ice cream parlors, and cozy cafés. A must-visit is the ANNA Church, a converted church turned into a hospitality venue where you can sample unique, craft-brewed beers. From a practical standpoint, the location is equally ideal: supermarkets, gyms, and other amenities are all within easy reach. This blend of nature, convenience, and charm makes this apartment an ideal place to live. Why You Shouldn’t Miss This Apartment: Freehold property (no leasehold); Heating advance: €93 (current residents received a refund at the end of the year); VvE service charges: €125 per month; South-facing balcony; Surrounded by nature and amenities; Cozy and central location in Amstelveen; Quick delivery possible.