Rosa Spierlaan 2301187 PH AmstelveenBetsy Perkbuurt

Dit prachtige, volledig gerenoveerde 2-kamer appartement bevindt zich in de rustige en groene wijk Westwijk te Amstelveen, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust! INDELING Het appartement is eenvoudig bereikbaar via de gezamenlijke entree, met zowel een trap als een lift naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer, voorzien van een moderne laminaatvloer, biedt toegang tot een balkon op het zuidoosten – de perfecte plek om van de zon te genieten. De open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een eiland met bargedeelte, koelkast, vriezer, 4-pits kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De riante slaapkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime kledingkast, waardoor u volop ruimte heeft voor al uw spullen. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. Het toilet is apart gesitueerd op de gang, evenals een inpandige berging waar de aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger zich bevinden. In de onderbouw bevindt zich een separate berging. Kortom, een modern en instapklaar appartement in een rustige, groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik! OMGEVING De wijk kenmerkt zich door diverse groenvoorzieningen, groene singels, waterpartijen en een grote variatie in ruim opgezette bebouwingen. Er is voldoende keuze aan basis-/ en middelbare scholen in de nabijheid (de brede basisschool Karel Eykman, de Westwijzer en de Triangel) alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken, een modern en luxe winkelgebied met tevens diverse uitgaansmogelijkheden. In de nabijheid zijn de nieuwe Uithoornlijn, de metrolijn 25 en de busverbindingen met directe verbinding naar het centrum van Amsterdam aanwezig. Ook zijn de uitvalswegen A9/A10/A2 en de N201 binnen handbereik gelegen, welke een directe verbinding naar Schiphol, Haarlem en Utrecht bieden. Kenmerken - Woonoppervlakte 68 m²; - Zeer ruime slaapkamer, eventueel mogelijkheid tot een 2e slaapkamer; - Open keuken v.v. eiland en inbouwapparatuur; - Separate berging in de onderbouw; - Appartementencomplex voorzien van lift; - Vrij parkeren voor de deur; - Verkoper heeft het verkochte niet zelf-bewoond, een niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg. **English text** This beautiful, fully renovated 2-room apartment is located in the quiet and green Westwijk neighborhood in Amstelveen, ideal for those looking for comfort and tranquility! LAYOUT The apartment is easily accessible via the shared entrance, with both stairs and a lift to the first floor. Upon entering, you will find the spacious hall that provides access to all rooms. The bright and spacious living room, featuring a modern laminate floor, provides access to a southeast-facing balcony – the perfect spot to enjoy the sun. The open kitchen is fully equipped, including an island with a bar section, refrigerator, freezer, 4-burner stove, dishwasher, and extractor hood. The generous bedroom is furnished with a comfortable double bed and a spacious wardrobe, offering plenty of space for all your belongings. The bathroom is practically designed with a shower and washbasin. The toilet is separately located in the hallway, along with an internal storage room where the connections for both a washing machine and dryer are found. In the basement, there is a separate storage room. In short, a modern and move-in ready apartment in a quiet, green environment, with all amenities within reach! SURROUNDINGS The neighborhood is characterized by various green spaces, green rings, water features, and a wide variety of spacious buildings. There is plenty of choice in nearby primary and secondary schools (the broad primary school Karel Eykman, the Westwijzer, and the Triangel), as well as the International School and various sports facilities for both young and old. For daily shopping, the Westwijk shopping center is nearby, or the Stadshart Amstelveen is easily accessible – a modern and luxurious shopping area with various entertainment options as well. Nearby are the new Uithoornlijn, metro line 25, and bus connections with a direct link to the center of Amsterdam. The A9/A10/A2 highways and the N201 are also easily accessible, offering direct connections to Schiphol, Haarlem, and Utrecht. Features - Living area: 68 m²; - Very spacious bedroom, with the possibility of a second bedroom; - Open kitchen with island and built-in appliances; - Separate storage in the basement; - Apartment complex with a lift; - Free parking in front of the door; - The seller has not lived in the property themselves, a non-self-occupancy clause applies; - Delivery in consultation. De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.