Schouwenselaan 1111181 KB AmstelveenVredeveldbuurt

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wil wonen? Dit fijne hoekappartement ligt op de zevende verdieping en heeft een vrij uitzicht en een zonnig balkon op het westen. Je woont hier in de rustige, groene wijk Elsrijk, in de gezellige Vredeveldbuurt. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: scholen, winkels, Stadshart Amstelveen en het Amsterdamse Bos. Om de hoek zit een klein winkelpleintje met o.a. een Jumbo, slager, bloemenwinkel en een goed Thais restaurant. De ligging is top: je bent zó in Amsterdam, op de Zuidas, bij Schiphol of op de snelweg. Tram 5 naar o.a. WTC en Schiphol stopt op 5 minuten lopen. Een ideale plek als je rustig wilt wonen, maar wel overal snel naartoe wilt kunnen! Wat maakt dit huis bijzonder? Het appartementencomplex beschikt over een nette, verzorgde entree met twee liften en een trappenhuis. Op de zevende verdieping bereik je het hoekappartement voorzien van een videofooninstallatie. Het gehele appartement is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. Bij binnenkomst kom je in een lange entree die toegang biedt tot een centrale hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar. De lichte woonkamer is ruim en voorzien van een grote raampartij, Wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Er ligt een nette laminaatvloer en er is een (niet-werkende) open haard aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het westen, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. De meterkast bevindt zich eveneens in de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser en wasmachine. De kookplaat combineert zowel keramisch als gas, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De badkamer is in 2021 vernieuwd. De ruimte is voorzien van een toilet, een wastafel met bijpassend wastafelmeubel, een handdoekradiator, een douche en nog een aansluiting voor een wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement, gelegen aan de galerijkant, bevinden zich beide slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste schuifkast. Daarnaast is er een tweede, lichte slaapkamer met een nette kast waarin de elektrische boiler keurig is weggewerkt. In de onderbouw van het complex heb je de beschikking over een ruime berging. Handig voor extra spullen of het stallen van je fiets. Wat je nog meer wil weten: • Bouwjaar 1964; • Energielabel C; • Videofoon en lift aanwezig; • HR++ glas (2025); • Zonnig balkon gelegen op het westen; • Badkamer (2021); • Blokverwarming voor verwarming en warmwater via elektrische boiler (Daalderop, huur); • Berging bevindt zich in de onderbouw; • Eigen grond (dus geen erfpacht); • Actieve VvE met servicekosten € 266,63 p.m. en € 72,10 voorschot stookkosten; • De koopakte zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule, een as is, where is-clausule en een niet-bewonersclausule bevatten. • Levering via vaste Notaris Bellaar Amstelveen; • Snelle oplevering mogelijk. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ What makes this a great place to live? This lovely corner apartment is located on the seventh floor and offers open views and a sunny west-facing balcony. You’ll be living in the quiet, green Elsrijk district, in the friendly Vredeveld neighborhood. Everything you need is close by: schools, shops, the Stadshart Amstelveen shopping center, and the Amsterdam Forest. Just around the corner you’ll find a small shopping square with a Jumbo supermarket, butcher, flower shop, and a great Thai restaurant. The location is excellent — you can reach Amsterdam, the Zuidas business district, Schiphol Airport, or the motorway within minutes. Tram 5, which goes to WTC and Schiphol, stops only a five-minute walk away. It’s the ideal place if you want to live peacefully yet still be close to everything! What makes this apartment special? The apartment complex has a neat, well-maintained entrance with two lifts and a staircase. On the seventh floor you’ll find the corner apartment, equipped with a video intercom system. The entire apartment has a sleek finish with smooth plastered walls and ceilings. Upon entering, you step into a long hallway that leads to a central corridor giving access to all rooms. The bright living room is spacious and features large windows that let in plenty of natural light. The room has a neat laminate floor and a (non-functioning) open fireplace. From the living room, you can access the west-facing balcony, which spans the full width of the apartment — perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The closed kitchen is practically designed and offers enough space for a dining area. The fuse box is also located in the kitchen. It is equipped with several built-in appliances, including an extractor hood, dishwasher, and washing machine. The hob combines both ceramic and gas burners for extra convenience. The kitchen also provides access to the balcony. There is an additional technical/storage room offering extra space.The bathroom was renovated in 2021 and features a toilet, washbasin with matching cabinet, towel radiator, shower, and an additional washing machine connection. At the front of the apartment, on the gallery side, you’ll find the two bedrooms. The spacious main bedroom includes a built-in sliding wardrobe, and the second, bright bedroom has a neat cupboard concealing the electric boiler. In the basement of the complex, you have access to a large private storage room — ideal for extra belongings or for parking your bike. Additional information • Year of construction: 1964; • Energy label: C; • Video intercom and lift available; • HR++ glazing (2025); • Sunny west-facing balcony; • Bathroom renovated in 2021; • Block heating; hot water via electric boiler (Daalderop, rented); • Private storage room in the basement; • Freehold property (no ground lease); • Active Homeowners’ Association (VvE) with monthly service costs of €266.63 and heating advance of €72.10; • The purchase agreement will include an age clause, asbestos clause, “as is, where is” clause, and non-occupancy clause; • Transfer through fixed notary Bellaar Amstelveen; • Quick delivery possible.