Sint Janskruidlaan 1021187 ED AmstelveenKruidenbuurt

GASLOOS, INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP HET WESTEN In de populaire wijk Westwijk, op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex, ligt dit instapklare 2-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen. Het appartement beschikt over vloerverwarming/koeling via een WKO-systeem, een fraaie open keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Dankzij de ligging op relatief korte afstand van winkelcentrum Westwijkplein, de sneltram naar Station-Zuid in Amsterdam en het Amsterdamse Bos is dit een comfortabele en goed bereikbare plek om te wonen. INDELING Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. In de onderbouw bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling. Tweede verdieping: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en biedt ruimte voor de garderobe en de meterkast met o.a. de glasvezelaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met een praktische schuifkast. De open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met RVS-accenten en is voorzien van een 3-laden vriezer, koelkast, stoomoven, heteluchtoven, 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw en vaatwasmachine. Aangrenzend is de CV-/technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, het mechanisch ventilatiesysteem en de unit voor de blokverwarming/koeling. De badkamer is modern en compleet met een wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon op het westen, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2012, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A++; • Vloerverwarming én vloerkoeling in het gehele appartement; • Balkon op het westen; • Het appartement is voorzien van kunststof ramen/kozijnen met HR++ glas; • Het appartement is voorzien van balansventilatie met warmteterugwinning; • Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond; • Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren; • Servicekosten € 141,63 per maand; • Voorschot waterverbruik € 31,20 per maand (via de V.v.E.); • De huur en onderhoud van de WKO-installatie t.b.v. verwarming/koeling van het appartement en het verwarmen van het tapwater, in totaal € 111,82 per maand. LOCATIE Dit appartement ligt in de geliefde wijk Westwijk, een rustige en groene woonomgeving met uitstekende voorzieningen. Winkelcentrum Westwijkplein ligt op relatief korte afstand en biedt diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor recreatie en ontspanning zijn het Amsterdamse Bos, diverse sportverenigingen en natuurgebieden gemakkelijk bereikbaar. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend: met de sneltram 25 reist u in korte tijd naar het Stadshart van Amstelveen en Station Zuid in Amsterdam. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen (A-9, A-10, N-201) voor een goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. OPLEVERING In overleg. Dit appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!