Sint Janskruidlaan 3741187 ED AmstelveenKruidenbuurt

LUXE EN ENERGIEZUINIG WONEN MET PANORAMISCH UITZICHT! Bent u op zoek naar het ultieme gevoel van vrijheid, modern comfort en een gegarandeerd lage energierekening? Zoek niet verder. Dit high-end 3-kamer HOEKappartement op de 4e verdieping biedt u een adembenemend, vrij uitzicht over de groene weilanden, een zonovergoten balkon op het zuiden én een eigen privé-parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Gelegen in het gewilde en groene Westwijk (Amstelveen), geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust en weidsheid van de natuur, met de dynamiek van het Stadshart Amstelveen en Amsterdam binnen handbereik. Het complex (bouwjaar 2011) is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt over een kerngezonde VvE, een beveiligde entree met videofoon en een gezamenlijke fietsenberging. Dankzij het Energielabel A en de nieuwste energiebesparende technologieën bent u hier helemaal klaar voor de toekomst. WAAROM DIT UW DROOMAPPARTEMENT IS: Unieke hoekligging: Extra veel privacy en een fantastische lichtinval door de grote raampartijen. Balkon op het zuiden: Een heerlijk ruim, overdekt en vierkant terras waar u de hele dag van de zon en het vrije uitzicht geniet. Duurzaam & Comfortabel: Bouwjaar 2011, hoogwaardig afgewerkt, volledig geïsoleerd en energielabel A. Altijd parkeren: Nooit meer zoeken naar een plek of ruiten krabben dankzij uw eigen parkeerplaats in de afgesloten onderbouw. Toplocatie: Haltes voor de tram (Amstelveenlijn richting Amsterdam en Uithoorn) en bussen (o.a. Schiphol) liggen letterlijk voor de deur. INDELING Ontvangst & Entree: U betreedt het complex via de representatieve, afgesloten centrale hal met lift, trappenhuis en videofooninstallatie. Aankomend op de 4e verdieping bereikt u de voordeur van het appartement. De royale ontvangsthal geeft direct een gevoel van luxe en biedt toegang tot alle vertrekken. Hier vindt u een modern, zwevend toilet met fonteintje, een praktische berging met de opstelling voor de hoogrendementsverwarming en het WTW-ventilatiesysteem, en een aparte wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Wonen met een View: Bij het betreden van de woonkamer valt direct de enorme hoeveelheid natuurlijk licht op. De hoekligging zorgt voor extra zijramen, waardoor de ruimte nóg groter aanvoelt. De living vloeit naadloos over in de open keuken en biedt via een grote schuifpui toegang tot het fantastische balkon. Dit overdekte terras ligt perfect op het zuiden: de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn tijdens de zonsondergang, met de grazende koeien in de verte als uw directe buren. Luxe Open Keuken: De moderne, greeploze witte designkeuken is voorzien van een strak composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. U kookt hier met plezier op de inductiekookplaat, ondersteund door een krachtige afzuigkap, een combi-oven en een fluisterstille vaatwasser. Er is bovendien een perfecte nis gereserveerd voor een royale, vrijstaande koel-/vriescombinatie. Slaapkamers & Badkamer: Het appartement beschikt over twee comfortabele en goed bemeten slaapkamers. De master bedroom is heerlijk ruim en biedt meer dan genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een uitgebreide kastenwand. De tweede kamer is multifunctioneel en perfect in te richten als logeerkamer, kinderkamer of als lichte thuiswerkplek. De luxe badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. DE PERFECTE LOCATIE: WESTWIJK, AMSTELVEEN Westwijk staat bekend als een van de meest geliefde, ruim opgezette en kindvriendelijke wijken van Amstelveen. De wijk is rijk aan groenvoorzieningen en prachtige waterpartijen. Op loopafstand vindt u het vernieuwde winkelcentrum 'Westwijk' voor al uw dagelijkse boodschappen (Albert Heijn, speciaalzaken, etc.). De bereikbaarheid is simpelweg onverslaanbaar: Openbaar vervoer: De vernieuwde Amstelveenlijn (tram) brengt u rechtstreeks naar het Stadshart van Amstelveen of het centrum van Amsterdam. Direct aan de overzijde van het complex stoppen bussen met snelle verbindingen naar Schiphol en Amsterdam Zuid. Auto: Binnen enkele minuten rijdt u op de Beneluxbaan of de snelwegen A9 en A2. Schiphol Airport is binnen 15 autominuten bereikbaar. Kortom: Een instapklaar, uiterst duurzaam en licht hoekappartement op een absolute toplocatie. Plan snel een bezichtiging en laat u betoveren door dit mooie appartement!